РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2023 года <адрес>

Тазовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркман О.М., при секретаре Салиндер А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» (далее Общество) обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что оно является ресурсоснабжающей организацией.

Ответчики ФИО1, ФИО2 проживают в квартире по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, являются собственниками по 1\2 доли каждый, являются потребителями коммунальных услуг, для оплаты которых открыт лицевой счет <***> на имя их матери ФИО3

Ответчики не исполняли свои обязательства по оплате коммунальных услуг и образовалась задолженность.

Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 80853 руб.91 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 701 руб. 98 коп., государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в сумме 3 571 руб. 12 коп.

Взыскание просит произвести с ФИО3, указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения являются несовершеннолетними.

Общество, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Общества, ответчиков согласно ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержаний общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) (п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"-далее- Постановление Пленума ВС №).

Как следует из искового заявления, ответчики ФИО1, ФИО2 проживают в квартире по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> являются потребителями коммунальных услуг, для оплаты которых открыт лицевой счет на имя ФИО3

Согласно представленной Обществом выписки из ЕГРН вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1\2 доли каждому.

Обществом заявляется ко взысканию сумма задолженности 80 853 руб. 91 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из ответа Администрации <адрес> на запрос суда следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ муниципальному округу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО1, ФИО2 заключено соглашение о выплате рыночной стоимости занимаемого жилого помещения, в том числе земельного участка, на котором расположен жилой дом (доли в праве общей собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом), по которому они передали Администрации <адрес> в <адрес>, за что получили денежную выплату.

При заключении акта приема-передачи на жилое помещение ФИО2 была предоставлена справка из ЕРИЦ от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (взнос на капитальный ремонт, обращение с ТКО, холодное водоснабжение, электроэнергия и отопление (справка ЛС №).

То есть по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам у ФИО6 отсутствовала, в том числе перед Обществом, что также отражено в справке.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска по заявленному Обществу периоду не имеется, как и отсутствуют основания для взыскания пени.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда ЯНАО через Тазовский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья подпись О.М.Маркман