Решение по делу № 2-1117/2022 от 21.12.2022 | Гвардейский районный суд (Калининградская область)

Дело № 2-1117/2022

УИД 39RS0009-01-2022-001339-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Гусевой Е.Н.,

при секретаре Гурьяновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В.А. к администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на наследственное имущество,

установил :

Р.В.А., в лице представителя ФИО9, обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что является собственником жилого дома, общей площадью 66,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти своей матери Р.Н.М. Указанный дом расположен на земельном участке, площадью 1,92 га, предоставленном Р.Н.М. в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в Росреестр о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельный участке, площадью 1,92 га, но получил отказ, в связи тем, что земельный участок уже учтён под кадастровым номером № который поставлен на учёт на основании свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился к кадастровому инженеру для составления межевого плана с проведением кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с КН № Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ в результате кадастровых работ выявлено отсутствие графической части в документе, подтверждающем право на земельный участок и отсутствие сведений содержащихся в документах определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Границы земельного участка определены с учетом существующих на местности границ 15 и более лет и закрепленных природными либо искусственными объектами, а именно: с северной стороны часть земельного участка ограничена забором и проездом; с западной стороны земельный участок ограничен забором, совпадающим с полосой отвода автомобильной дороги; с южной стороны земельный участок ограничен забором; с восточной стороны земельный участок ограничен лесными насаждениями. Площадь земельного участка с КН № определена по существующим заборам и фактическому землепользованию на момент проведения геодезических измерений. Площадь земельного отличается от площади, внесенной в ЕГРН: 19200 кв.м., так как ранее при образовании указанного участка работы по определению площади не проводились, фактически площадь земельного составляет 2553 кв.м. Предельные минимальные и максимальные размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка (для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества), расположенного в территориальной зоне Сх-3, правилами землепользования и муниципального образования «Гвардейский городской округ» Калининградской области не установлены. В межевом плане обозначены координаты характерных точек границ земельного участка в системе координат МСК-39.

Истец обратился к нотариусу Гвардейского нотариального округа ФИО1 по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по указанному выше земельному участку, однако ему было отказано, так как в архиве отсутствует списки граждан, за которыми были закреплены земельные участки постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку иным образом оформить право собственности на указанный земельный участок истец не имеет возможности, вынужден обратиться в суд с требованиями о признании за ним в порядке наследования, после смерти матери Р.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок с КН № площадью 2553 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, в границах определенных кадастровым инженером:

<данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности поддержал заявленные Р.В.А. требования в полном объеме по обстоятельствам изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на то, что истцом не представлено доказательств, что матерью истца использовался земельный участок площадью 2553 кв.м. Пояснила, что не оспаривает право истца на признание права собственности на наследственное имущество, однако считает, что согласно характеристики земельного участка, предоставленного ранее Р.Н.М. в бессрочное пользование, истец имеет право претендовать на земельный участок состоящий из участка в 0,07 га. (пашня) и 0,11 га. (прочие угодий), поскольку в соответствии с действующим законодательством в настоящее время земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества не мог бы быть предоставлен площадью 1,92 га.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу:

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления Главы Славинской сельской администрации Гвардейского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ Р.Н.М. в бессрочное (постоянное) пользование был передан земельный участок, площадью 1,92 га для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, о чем выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Постановлением главы Славинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земельные участки в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

Сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, земельному участку присвоен кадастровый №, площадь указана 19200 кв.м., адрес: <адрес>, сведения о правообладателях участка отсутствуют, имеется отметка о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ Р.Н.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-PE №.

После смерти Р.Н.М. наследником первой очереди по закону является её сын (истец)- Р.В.А..

ДД.ММ.ГГГГ Р.В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери Р.Н.М. в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с КН №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указан Р.В.А.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился Росреестр с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельный участке, площадью 1,92 га.

Как усматривается из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, в осуществлении учетно-регистрационного действия «Внесение сведении о ранее учтенном объекте недвижимости» истцу было отказано, со ссылкой на ст.69 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно, в связи тем, что в ЕГРН имеются сведения о ранее учтенном объекте недвижимости с кадастровым номером №, внесенные на основании свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с эти, истец обратился к кадастровому инженеру для составления межевого плана с проведением кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади спорного земельного участка с КН 39:02:250010:8.

Согласно заключению кадастрового инженера, изложенному в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в результате кадастровых работ инженером ФИО4 выявлено: отсутствие графической части в документе, подтверждающем право на земельный участок и отсутствие сведений содержащихся в документах определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Границы земельного участка определены инженером с учетом существующих на местности границ 15 и более лет и закрепленных природными либо искусственными объектами, а именно: с северной стороны часть земельного участка ограничена забором и проездом; с западной стороны земельный участок ограничен забором, совпадающим с полосой отвода автомобильной дороги; с южной стороны земельный участок ограничен забором; с восточной стороны земельный участок ограничен лесными насаждениями. Площадь земельного участка с КН 39:02:250010:8 определена по существующим заборам и фактическому землепользованию на момент проведения геодезических измерений. Площадь земельного отличается от площади, внесенной в ЕГРН: 19200 кв.м., так как ранее при образовании указанного участка работы по определению площади не проводились, фактически площадь земельного составляет 2553 кв.м. Предельные минимальные и максимальные размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка (для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества), расположенного в территориальной зоне Сх-3, правилами землепользования и муниципального образования «Гвардейский городской округ» Калининградской области не установлены. Правила землепользования и застройки муниципального образования "Гвардейский округ" (Постановление Правительства Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № – «О внесении изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Гвардейский городской округ» Калининградской области»)». В межевом плане обозначены координаты характерных точек границ земельного участка в системе координат МСК-39.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на указанный земельный участок, поскольку нотариус выдаче свидетельства о праве на наследство по указанному выше земельному участку отказывает, поскольку в архиве отсутствуют списки граждан, за которыми были закреплены земельные участки постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п.2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Согласно п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. Федерального закона от 30.12.2021 № 478-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не предоставлялся в частную собственность.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В этой связи суд приходит к выводу, что доводы ответчика о несогласии с площадью земельного участка на который претендует истец, являются необоснованными.

Судом установлено, что спорный земельный участок, площадь 19200 кв.м. был предоставлен постоянное (бессрочное) пользование наследодателю в установленном законом порядке, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в частную собственность земельный участок не предоставлялся, т.е. указанный земельный участок считается предоставленным Р.Н.М. на праве собственности.

Представленным заключением кадастрового инженера подтверждается, что именно этот земельный участок был предоставлен Р.Н.М.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом

Площадь указанного земельного участка в отношении которого истцом заявления требования отличается от площади, внесенной в ЕГРН.

Истец указывает, что ранее, при образовании указанного участка работы по определению площади не проводились и были определены с учетом существующих на местности границ 15 и более лет и закрепленных природными либо искусственными объектами. Фактическая площадь земельного, которым пользовалась наследодатель и которым в настоящее время пользуется истец, составляет 2553 кв.м..

В соответствии с требованиями действующего законодательства Р.В.А., является единственным наследником, претендующим на наследственное имущество в виде указанного земельного участка, который на момент смерти находился в собственности наследодателя, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. В установленном порядке истец принял часть наследства, что означает принятие всего причитающегося ему наследства, открывшегося после смерти Р.Н.М., в том числе в виде спорного земельного участка, в связи с чем, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Р.В.А. о признании за ним права собственности на спорный земельный участок, общей площадью 2553 кв.м. в определенных кадастровым инженером границах.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Р.В.А. удовлетворить.

Признать за Р.В.А. в порядке наследования после смерти Р.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с КН № площадью 2553 кв.м, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в границах:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления решения.

Мотивированное решение изготовлено – 26.12.2022 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Е.Н. Гусева