Дело №RS0№-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года <адрес>

Судья Александровского районного суда <адрес> Щегольков П.В., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 О.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, которое мотивировал следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 Магомедрасул, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 26:18:000000:401, с местоположением <адрес> в плане земель СПК колхоз им. Войтика производственный участок №, поле III/2, южнее пруда Мелиоративный.

Данный земельный участок является объектом недвижимости в соответствии со ст. 130 ГК РФ. При жизни ФИО2 Магомедрасул завещание не составил, единственным наследником его имущества является он. Он в установленный срок обратился к нотариусу для принятия наследства.

Получить свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка и расположенного на нем жилого дома не представляется возможным, поскольку при жизни его отец ФИО2 Магомедрасул не оформил надлежащим образом правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:18:000000:401.

Земельный участок с кадастровым номером 26:18:000000:401 был принят в дар ФИО9 Магомедрасулом от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являлся собственником земельного участка, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС райгосадминистрации <адрес>.

Согласно сведений реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации наследственное дело к имуществу умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

На протяжении длительного времени, а именно с момента получения права собственности на указанный земельный участок в 2000 году до своей смерти ФИО2 Магомедрасул, в соответствии с назначением земельного участка, обеспечивал эффективное его использование, сохранение и приумножение его плодородия, выполнение экологических требований и мер по охране земель. ФИО2 М. открыто, добросовестно и непрерывно осуществлял правомочия по владению и пользованию этим земельным участком. Таким образом, ФИО8 осуществлялись все права и обязанности собственника недвижимого имущества.

После смерти отца он фактически принял наследство, продолжая добросовестно осуществлять правомочия по владению и пользованию этим земельным участком, путем обеспечения эффективного его использования, сохранения и приумножения его плодородия, выполнения экологических требований и мер по охране земель в соответствии с назначением земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ им подано заявление о вступлении в наследство и нотариусом Александровского нотариального округа <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ моего отца ФИО9 Магомедрасула.

Получить свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка не представляется возможным, поскольку при жизни его отец ФИО2 М. не оформил надлежащим образом правоустанавливающих документов в отношении спорного объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В настоящее время единственным возможным основанием постановки на государственный кадастровый учет и приобретение права собственности на земельный участок является обращение в суд с заявлением о признании права собственности. Право собственности на земельный участок признается в судебном порядке и является одним из способов защиты гражданских прав (п.1 ст. 59 ЗК РФ, ст. 12 ГК РФ).

В Едином государственном реестре недвижимости нет записей о регистрации прав на земельный участок. Ни ответчик, ни третьи лица не заявляли о своих правах на земельный участок и не требовали передать его.

В соответствии ч. 1.3 ст. 62 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости,"сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и представляющие собой персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, относятся к сведениям, доступным с согласия соответственно правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, третьим лицам только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи о наличии нотариально удостоверенной доверенности на получение данных сведений. У меня нет полномочий для получения сведений о государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером 26:18:000000:401, с местоположением <адрес> в плане земель СПК колхоз им. Войтика производственный участок №, поле III/2, южнее пруда Мелиоративный.

На основании изложенного просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО9 Магомедрасула, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок с кадастровым номером 26:18:000000:401, с местоположением <адрес> в плане земель СПК колхоз им. Войтика производственный участок №, поле III/2, южнее пруда Мелиоративный. Признать за ним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 26:18:000000:401, с местоположением <адрес> в плане земель СПК колхоз им. Войтика производственный участок №, поле III/2, южнее пруда Мелиоративный.

В судебное заседание истец ФИО2 О.М. не явился, обратился в суд с заявлениями с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО6, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

решил

исковые требования ФИО2 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО9 Магомедрасула, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок с кадастровым номером 26:18:000000:401, с местоположением <адрес> в плане земель СПК колхоз им. Войтика производственный участок №, поле III/2, южнее пруда Мелиоративный.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 26:18:000000:401, с местоположением <адрес> в плане земель СПК колхоз им. Войтика производственный участок №, поле III/2, южнее пруда Мелиоративный.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.

Судья П.В. Щегольков