Решение по делу № 2-606/2023 от 17.08.2023

Дело № 2-606/2023 26RS0004-01-2023-000799-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением ( впоследствии уточненным) к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировала следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг –ФИО2. После его смерти осталось недвижимое имущество, состоящие из жилого дома общей площадью 70,50 кв.м., и земельного участка, площадью 1800,00 кв.м., с кадастровым номером 26:18:160326:12, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО3 истцу было выдано разъяснение законодательства о регистрации права собственности и о наследовании №, которым было установлено, что в отношении земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> по сведениям, запрошенным нотариусом в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2023-322790 от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель ФИО2 не указан в качестве правообладателя названного земельного участка и жилого дома, что дает полагать, что ФИО2 не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное имущество.

Согласно ч.2 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующий записи в государственный реестр. Поскольку право собственности на имя наследодателя не было зарегистрировано, наследником не представлены иные документы,

позволяющие установить принадлежность вышеуказанных объектов недвижимости, нотариус не имеет правовых оснований выдать наследнице ФИО1 свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

Для поставки на кадастровый учет жилого дома она обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 за подготовкой технического плана здания. Технический план был подготовлен ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеются характеристики объекта и указаны характерные точки контура объекта недвижимости. <адрес>ю 70.50 кв.м, с координатами

От т.1 до т.2 X 420226.78 Y 1417655.85

т.2 до т.З X 420220.87 Y 1417651.24

т.З до т.4 X 420221.48 Y 1417650.45

т.4 до т.5 X 420220.13 Y 1417649.40

т.5 до т.6 X 420219.52 Y 1417650.19

т.6 до т.7 X 420216.37 Y 1417647.72

т.7 до т.8 X 420219.64 Y 1417643.55

т.8 до т.9 X 420224.14 Y 1417647.07

т.9 до т. 10 X 420226.84 Y 141643.59

т.10 до т.1 X 420232.75 Y 1417648.20

расположено на земельном участке с кадастровым номером 26:18:160326:12 общей площадью 1800.00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для индивидуального жилищного строительства.

После смерти мужа - ФИО2 истец владеет этим имуществом как своим собственным имуществом, осуществляет уход за территорией и строением, оплачивает коммунальные и иные платежи.

Но документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, а именно жилой дом площадью 70.50 кв.м., и земельный участок площадью 1800.00 кв.м, с кадастровым номером 26:18:160326:12, находящиеся по адресу: <адрес>, не имеется.

В настоящее время ей необходимо пройти государственную регистрацию права собственности на указанную недвижимость, а именно жилой дом и земельный участок с надворными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, но сделать это не может, так как в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество возможно только при наличии правоустанавливающих документов.

На основании изложенного просит суд поставить на кадастровый учет здание (жилой дом) общей площадью 70,50 кв.м., с координатами

От т.1 до т.2 X 420226.78 Y 1417655.85

т.2 до т.3 X 420220.87 Y 1417651.24

т.3 до т.4 X 420221.48 Y 1417650.45

т.4 до т.5 X 420220.13 Y 1417649.40

т.5 до т.6 X 420219.52 Y 1417650.19

т.6 до т.7 X 420216.37 Y 1417647.72

т.7 до т.8 X 420219.64 Y 1417643.55

т.8 до т.9 X 420224.14 Y 1417647.07

т.9 до т. 10 X 420226.84 Y 141643.59

т.10 до т.1 X 420232.75 Y 1417648.20

расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:18:160326:12 общей площадью 1800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, назначение- для индивидуального жилищного строительства.

Признать право собственности на недвижимое имущество, а именно здание (жилой дом) общей площадью 70,50 кв.м., с координатами

От т.1 до т.2 X 420226.78 Y 1417655.85

т.2 до т.3 X 420220.87 Y 1417651.24

т.3 до т.4 X 420221.48 Y 1417650.45

т.4 до т.5 X 420220.13 Y 1417649.40

т.5 до т.6 X 420219.52 Y 1417650.19

т.6 до т.7 X 420216.37 Y 1417647.72

т.7 до т.8 X 420219.64 Y 1417643.55

т.8 до т.9 X 420224.14 Y 1417647.07

т.9 до т. 10 X 420226.84 Y 141643.59

т.10 до т.1 X 420232.75 Y 1417648.20

Признать право собственности на недвижимое имущество, а именно земельный участок с кадастровым номером 26:18:160326:12 общей площадью 1800 кв.м., категория земель- земли населённых пунктов, назначение- для индивидуального жилищного строительства за ФИО1.

Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для постановки на кадастровый учет здания (жилой дом) общей площадью 70,50 кв.м. с координатами

От т.1 до т.2 X 420226.78 Y 1417655.85

т.2 до т.3 X 420220.87 Y 1417651.24

т.3 до т.4 X 420221.48 Y 1417650.45

т.4 до т.5 X 420220.13 Y 1417649.40

т.5 до т.6 X 420219.52 Y 1417650.19

т.6 до т.7 X 420216.37 Y 1417647.72

т.7 до т.8 X 420219.64 Y 1417643.55

т.8 до т.9 X 420224.14 Y 1417647.07

т.9 до т. 10 X 420226.84 Y 141643.59

т.10 до т.1 X 420232.75 Y 1417648.20

и государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 70,50 кв.м., и земельный участок с надворными постройками и сооружениями общей площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером 26:18:160326:12 категория земель – земли населенных пунктов, назначение – для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу <адрес> № <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО8, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.

Третье лицо представитель заместитель начальника межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает основания наследования: по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1 –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельском о смерти III-ДН № (л.д.21)

После его смерти осталось недвижимое имущество, состоящие из жилого дома общей площадью 70,50 кв.м., и земельного участка, площадью 1800,00 кв.м., с кадастровым номером 26:18:160326:12, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для жилищного строительства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>, ФИО3, мне было выдано разъяснение законодательства о регистрации права собственности и о наследовании №, которым было установлено, что в отношении земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> по сведениям, запрошенным нотариусом в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2023-322790 от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель ФИО2 не указан в качестве правообладателя названного земельного участка и жилого дома, что дает полагать, что ФИО2 не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное имущество (л.д.22).

Для поставки на кадастровый учет жилого дома истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 за подготовкой технического плана здания (л.д.9-16). Технический план был подготовлен ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеются характеристики объекта и указаны характерные точки контура объекта недвижимости. <адрес>ю 70.50 кв.м, с координатами

От т.1 до т.2 X 420226.78 Y 1417655.85

т.2 до т.З X 420220.87 Y 1417651.24

т.З до т.4 X 420221.48 Y 1417650.45

т.4 до т.5 X 420220.13 Y 1417649.40

т.5 до т.6 X 420219.52 Y 1417650.19

т.6 до т.7 X 420216.37 Y 1417647.72

т.7 до т.8 X 420219.64 Y 1417643.55

т.8 до т.9 X 420224.14 Y 1417647.07

т.9 до т. 10 X 420226.84 Y 141643.59

т.10 до т.1 X 420232.75 Y 1417648.20

Согласно наследственного дела 250/2022 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследником по закону является ФИО1.

После смерти мужа - ФИО2, истец владеет данным имуществом как своим собственным имуществом, осуществляет уход за территорией и строением, оплачивает коммунальные и иные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, а именно жилой дом площадью 70.50 кв.м., и земельный участок площадью 1800.00 кв.м, с кадастровым номером 26:18:160326:12, находящиеся по адресу <адрес> не имеется.

Согласно ст.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ ) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ одним из оснований для государственной регистрации являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что обращение ФИО1 в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество вызвано необходимостью реализовать свое право на получение имущества за давностью владения. Данное обстоятельство свидетельствует об обоснованности обращения ФИО1 в суд с заявлением.

Поскольку ответчиком администрацией Александровского муниципального округа <адрес> не поступило возражений против заявленных исковых требований и не нарушаются права и законные интересы других лиц, то у суда имеется достаточно оснований вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Поставить на кадастровый учет здание (жилой дом) общей площадью 70,50 кв.м., с координатами

От т.1 до т.2 X 420226.78 Y 1417655.85

т.2 до т.3 X 420220.87 Y 1417651.24

т.3 до т.4 X 420221.48 Y 1417650.45

т.4 до т.5 X 420220.13 Y 1417649.40

т.5 до т.6 X 420219.52 Y 1417650.19

т.6 до т.7 X 420216.37 Y 1417647.72

т.7 до т.8 X 420219.64 Y 1417643.55

т.8 до т.9 X 420224.14 Y 1417647.07

т.9 до т. 10 X 420226.84 Y 141643.59

т.10 до т.1 X 420232.75 Y 1417648.20

От т.1 до т.2 X 420226.78 Y 1417655.85

т.2 до т.3 X 420220.87 Y 1417651.24

т.3 до т.4 X 420221.48 Y 1417650.45

т.4 до т.5 X 420220.13 Y 1417649.40

т.5 до т.6 X 420219.52 Y 1417650.19

т.6 до т.7 X 420216.37 Y 1417647.72

т.7 до т.8 X 420219.64 Y 1417643.55

т.8 до т.9 X 420224.14 Y 1417647.07

т.9 до т. 10 X 420226.84 Y 141643.59

т.10 до т.1 X 420232.75 Y 1417648.20

От т.1 до т.2 X 420226.78 Y 1417655.85

т.2 до т.3 X 420220.87 Y 1417651.24

т.3 до т.4 X 420221.48 Y 1417650.45

т.4 до т.5 X 420220.13 Y 1417649.40

т.5 до т.6 X 420219.52 Y 1417650.19

т.6 до т.7 X 420216.37 Y 1417647.72

т.7 до т.8 X 420219.64 Y 1417643.55

т.8 до т.9 X 420224.14 Y 1417647.07

т.9 до т. 10 X 420226.84 Y 141643.59

т.10 до т.1 X 420232.75 Y 1417648.20

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г. Штанько