Дело № 2-537/2022

УИД № 45RS0002-01-2022-000580-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 13 декабря 2022 г.

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Воронежской О.А.,

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя КГО СП № 2 УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель КГО СП № 2 УФССП России по Курганской области ФИО1 обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований указано, что в производстве истца находится сводное исполнительное производство № 68992/21/45032-СД, возбужденное на основании судебных приказов мирового судьи судебного участка № 44 судебного района г. Кургана Курганской области № 2-13863/2020 от 18 ноября 2020 г. и мирового судьи судебного участка № 38 судебного района г. Кургана Курганской области № 2-4592/2018 от 3 сентября 2019 г. Предметом исполнения является задолженность по кредитным платежам в общем размере 461 523 рубля 07 копеек в пользу взыскателей ПАО Сбербанк и ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк». Должник ФИО2 уклоняется от исполнения требований вышеуказанных исполнительных документов. По состоянию на 12 октября 2022 г. задолженность составляет 445 308 рублей 61 копейка. Уважительных причин неисполнения исполнительных документов судебному приставу-исполнителю должником не представлено, меры к погашению задолженности должником не предпринимаются. Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области ФИО2 па праве собственности принадлежат ? доля в земельном участке с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м. и жилом доме с кадастровым номером № площадью 30,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на положения ст. 278 ГК РФ, просит суд обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 1/2 долю в земельном участке с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Истец - судебный пристав-исполнитель КГО СП № 2 УФССП России по Курганской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. При этом пояснил, что является собственником ? доли в земельном участке и жилом доме по адресу: <адрес>, и проживает в данном жилом доме. В случае реализации судебным приставом принадлежащих ФИО2 долей в указанных объектах недвижимости, намерен их приобрести, поскольку имеет право их преимущественной покупки.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк и ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая мнение третьего лица, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон № 229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (статья 4 указанного закона).

В силу ч. 1 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (пункт 1 части 3 названной статьи).

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя КГО СП № 2 УФССП России по Курганской области от 21 июня 2021 г. в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 68992/21/45032-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 38 судебного района г. Кургана Курганской области № 2-4592/2018 от 3 сентября 2018 г. о взыскании задолженности в размере 170 728 рублей 42 копейки в пользу ПАО Сбербанк.

23 августа 2022 г. постановлением судебного пристава-исполнителя КГО СП № 2 УФССП России по Курганской области в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 104797/22/45032-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 44 судебного района г. Кургана Курганской области № 2-13863/2020 от 18 ноября 2020 г. о взыскании задолженности в сумме 290 794 рубля 65 копеек в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк».

Постановлением судебного пристава-исполнителя КГО СП № 2 УФССП России по Курганской области ФИО1 от 6 октября 2022 г. вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением № 68992/21/45032-СД на общую сумму 461 523 рубля 07 копеек.

По состоянию на 12 октября 2022 г. задолженность ответчика по сводному исполнительному производству составляет 445 308 рублей 61 копейка.

Согласно выпискам из ЕГРН от 29 ноября 2022 г. ФИО2 и ее бывшему супругу ФИО3, брак с которым прекращен 19 января 2021 г., на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле земельного участка с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., кадастровой стоимостью 17 732 рубля и по 1/2 доле жилого дома с кадастровым номером № площадью 30,9 кв.м., кадастровой стоимостью 92 510 рублей 83 копейки, расположенных по адресу: <адрес>.

6 июля 2021 г. и 12 сентября 2022 г. судебным приставом-исполнителем КГО СП № 2 УФССП России по Курганской области вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 27 ноября 2022 г. должник имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> и в жилом доме, расположенном на земельном участке, в отношении которого предъявлено требование об обращении взыскания, не проживает.

В указанном жилом доме проживает третье лицо ФИО3, который возражений по иску не высказывал и имеет право на преимущественное приобретение доли в праве собственности на этот земельный участок.

В ходе исполнения установлено, что требования исполнительных документов не исполняются в течение длительного времени, денежных средств в размере, достаточном для погашения задолженности, должник не имеет.

Уважительных причин неисполнения исполнительных документов судебному приставу-исполнителю должником не представлено, меры к погашению задолженности должником не предпринимаются.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на принадлежащую ответчику на праве собственности долю в земельном участке, не имеется.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является надлежащим способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, требования исполнительных документов ответчиком до настоящего времени не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется, учитывая, что земельный участок, имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГК РФ не может быть обращено взыскание, не является, данное имущество не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя КГО СП № 2 УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, учитывая, что судебный пристав-исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в бюджет Белозерского муниципального округа Курганской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя КГО СП № 2 УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО2, <данные изъяты>, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в бюджет Белозерского муниципального округа Курганской области государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья О.А. Воронежская

(Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2022 г.)