Дело № 2-5042/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года г. Сергиев Посад МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Казаровой Т.В.,
с участием прокурора Седовой Т.А.,
при секретаре Исаковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим его права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Отечественная М.А. заявленные требования поддержала, и пояснила, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договора купли-продажи ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение 7 дней после регистрации права собственности на квартиру. Право собственности ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ Однако, ответчик не является членом семьи истца и в связи с переходом права собственности утратил право пользования указанным жилым помещением. Просит иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, посредством портала ГАС «Правосудие» представил в суд письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 (л.д.8-9).
В соответствии с пунктом 11 Договора купли-продажи ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение 7 дней после регистрации права собственности.
Согласно выписки из домовой книги на кв.№ по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д.7).
Обратившись в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета на данной жилой площади, ссылаясь на то, что ответчик не является членом семьи истца и в связи с переходом права собственности утратил право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, в том числе должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в ст. 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст. 2 ГПК РФ.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела, а оснований полагать, что признание ответчиком иска заявлено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
С учетом установленных судом обстоятельств, на основании приведенной правовой нормы, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3 (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, через Сергиево-Посадский городской суд.
Судья подпись Т.В. Казарова
Решение в окончательной форме принято 09 ноября 2022 года
Судья подпись Т.В. Казарова