Дело № 2-1507/2024
39RS0004-01-2025-000708-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» апреля 2025 г. г. Калининград
Московский районный суд города Калининграда в составе:
председательствующего судьи Кулаковой Н.В.
при пом. судьи Козмерчук Е.А.
с участием пом. прокурора Орловой А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора дарения от №, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В данном жилом помещении проживает и зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Московского судебного района г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ.
Членом ее семьи ответчик не является, семейные отношения между ними прекращены, общих детей нет.
Проживание ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает ее права и интересы, так как последний употребляет алкогольные напитки, портит имущество, применяет к ней физическую силу, приводит в жилое помещение незнакомых людей.
С учетом изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из вышеуказанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1, поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила, что ответчик ранее являлся собственником спорного жилого помещения, в период брака подарил ей указанную квартиру и дачу, чтобы дети от предыдущего брака не претендовали на них, в № году перестал работать, начал выпивать, всвязи с чем брак ФИО2 она расторгла. Ответчик в основном проживает на даче, но периодически приходит в спорную квартиру.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил сохранить за ним право проживания в указанной квартире на определенный срок, пояснил, что является пенсионером, не работает, иного жилья не имеет.
Представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда, в судебное заседание не явил ся, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.
Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, заслушав заключение пом. прокурора Орловой А.Ю., полагавшей, что исковые требования ФИО1 в части выселения ФИО2 удовлетворению не подлежат, за ним возможно сохранить право проживания в спорном жилом помещении на определенный срок, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок, на основании решения суда.
Пункт 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» гласит, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, в указанном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована.
Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года являлся собственником данного жилого помещения, зарегистрирован в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в брак с ФИО1, решением мирового судьи 1-го судебного участка Московского судебного района г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ брак между данными лицами расторгнут.
В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ФИО1, отсутствует указание на обременение спорного жилого помещения правом постоянного проживания в нем ФИО2
Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из ЕГРН, договором дарения, сведениями адресно-справочной службы, ЗАГС, копией лицевого счета № №
Принимая во внимание, что ФИО2 приходится ФИО1 бывшим членом семьи собственника жилого помещения, его право постоянного пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Вместе с тем, суд не усматривает оснований для выселения ФИО2 из данного жилого помещения, исходя из нижеследующего.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 с № года является пенсионером по старости, размер его пенсии в № составил № рублей, иного жилья в собственности либо на праве пользования он не имеет.
С учетом данных обстоятельств, суд полагает возможным сохранить за ФИО2 право пользования указанным жилым помещением на срок один год.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в части.
Признать прекращенным право постоянного пользования ФИО2 № г.р. паспорт № жилым помещением- <адрес>
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № из квартиры <адрес> в г. Калининграде без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета - отказать.
Сохранить за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № право пользования жилым помещением – <адрес> в гор. Калининграде на срок один год, то есть по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: Кулакова Н.В.
Мотивированное решение изготовлено 28.04.2025