УИД 77RS0012-02-2023-001115-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2023 года город Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2727/23 по иску ООО «Р-Сетевая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
истец ООО «Р-Сетевая Компания» обратились в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, ссылаясь на то, что ООО «Р- Сетевая Компания» является ресурсноснабжающей организацией, в соответствии с п. 2 ст. 157.2 ЖК РФ, предоставляет и осуществляет расчет по тепловой энергии и горячему водоснабжению, а также имеет право, на основании договора от 31 июля 2020 года на взыскание задолженности указанных услуг. На основании договора №СК-22/20 от 31 июля 2020 года «об уступки прав требования (цессии)» ООО «УК «РЭУ №6-Южный» уступает, а ООО «Р-Сетевая Компания» принимает права требования платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и/или тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений по неисполненным должниками денежных обязательств за весь период образования задолженности, а также имеющимся переплатам, возникшим из длящихся правоотношений, а именно из договоров управления многоквартирными домами (с даты заключения договоров МКД). На основании п. 1.2. размер денежного обязательства должников перед истцом подтверждается отчетом по сальдо с разверсткой услуг по состоянию на 11 июля 2020 года, предоставленным платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ», осуществляющим начисление жилищно- коммунальных услуг согласно договору № 525/15 об организации расчетов за жилищно- коммунальные услуги от 15 декабря 2015 года, передаваемым цедентом цессионарию в порядке, предусмотренном п.4 договора №СК-22/20. ООО «УК «РЭУ №6-Южный» выбрано управляющей компанией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: …….. Ответчик является собственником ½ доли собственности жилого помещения расположенного по адресу: г. ….. с 04 июня 2003 года. Также ответчик является собственником ½ доли собственности жилого помещения с 18 августа 2021 года. Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «Р- Сетевая Компания» по многоквартирному дому № 56 по Юбилейному проспекту. По данным из лицевого счета № ….. ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате чего у него образовалась задолженность перед поставщиком ООО «Р-Сетевая Компания» с учетом начислений, оплат, перерасчетов за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 марта 2022 года по 30 июня 2022 года за 1/1 доли собственности в размере 9 307 руб. 12 коп. На основании договора №СК-22/20 от 31 июля 2020 года ООО «Р-Сетевая Компания» перешло право на взыскание пеней за нарушение сроков уплаты платежей за отопление и горячее водоснабжение. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 01 марта 2022 года по 30 июня 2022 года в размере 9 307 руб. 12 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб.
Представитель истца ООО «Р-Сетевая Компания» в судебные заседания не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась ,о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, позицию по заявленным требованиям не представила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.
С учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданам.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 14 ст. 161 ЖК РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Ответчик является собственником ½ доли собственности жилого помещения расположенного по адресу: г. …… с 04 июня 2003 года. Также ответчик является собственником ½ доли собственности жилого помещения с 18 августа 2021 года. Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «Р- Сетевая Компания» по многоквартирному дому № … по …..
На основании Договора № СК-22/20 от 31 июля 2020 года об уступки прав требования (цессии) ООО «УК «РЭУ №6 Южный» уступает, а ООО "Р-Сетевая компания" принимает права требования платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и тепловой энергии (отоплению) с собственников и нанимателей жилых помещений по неисполненным должниками денежным обязательствам за весь период образования задолженности, а также имеющимся переплатам, возникшим из длящихся правоотношений, а именно из договоров управления многоквартирными домами.
ООО «Р-Сетевая Компания» является ресурсоснабжающей организацией с 1 ноября 2020 года предоставляет и осуществляет расчет по тепловой энергии (отоплению) и горячему водоснабжению, по адресу: г. ….. с 04 июня 2003 года.
Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «Р-Сетевая Компания» по обслуживанию, по управлению многоквартирным домом № …, по адресу: ….., а также по предоставлению услуг по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.
Согласно расчету истца и лицевым счетам собственником ФИО1 за период за период с 01 марта 2022 года по 30 июня 2022 года за 1/1 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 9 307 руб. 12 коп.
Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, и считает возможным положить его в основу решения, поскольку расчет выполнен с учетом поступивших оплат, произведенных ответчиками, в соответствии с действовавшими в спорный период начислениями, тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, выполнен арифметически верно и основан на нормах материального права, действовавших в указанный период времени.
Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.
Ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств.
Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 марта 2022 года по 30 июня 2022 года в размере 9 307 руб. 12 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 00 руб. , уплаченная истцом при подаче искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Р-Сетевая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Р-Сетевая компания» сумму задолженности за период с 01 марта 2022 года по 30 июня 2022 года в размере 9 707 руб. 12 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 4 00 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Судья Г.А. Матлина