Дело № 2-609/2023
УИД 35RS0019-01-2023-001005-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сокол 14 июня 2023 года
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Новиковой С.Е.,
при секретаре Топорове Д.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, ФИО3, ФИО4 о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, ФИО3 о признании его фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО5, признании за ним права собственности в порядке наследования на следующее имущество:
? доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;
земельный участок площадью 930 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Успех-2»;
земельный участок площадью 21 кв.м с кадастровым номером № и гаражный бокс № площадью 21 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
гаражный бокс № площадью 19,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № с характерными точками контура объекта
Обозначение точек характерных границ
Координаты, м
Х
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Требования мотивировал тем, что указанное имущество принадлежало его отцу ФИО5 После смерти отца он является наследником первой очереди, его брат ФИО3 в права наследования не вступал, на наследственное имущество не претендует. Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но процедуру оформления наследственных прав не завершил, вместе с тем с момента открытия наследства владеет объектами недвижимости, использует их по назначению. Регистрация права собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке невозможна в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца ФИО5, брат истца на наследственное имущество не претендует, находится в местах лишения свободы. Истец использует квартиру, гаражи и земельные участки по назначению, несет расходы по содержанию данных объектов, обеспечивает сохранность. Гаражный бокс № в ГСК № приобретен ФИО5 у ФИО4 в начале 2000 годов, с указанного времени ФИО5 и его сын ФИО1 пользовались им как своим собственным, претензий по данному факту никто не предъявлял.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, возражений не представил, в расписке, направленной из ИК-12 ФКУ УФСИН России, выразил отказ от личного участия в судебном заседании.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве указал на отсутствие возражений относительно заявленных требований, подтвердил, что продал гараж № в № ФИО5, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве не возражал против заявленных истцом требований.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как предусмотрено статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Способами принятия наследства в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО3 и ФИО5 (по ? доли в праве общей долевой собственности).
Согласно выписке из ЕГРН от 15 мая 2023 года ФИО5 является собственником земельного участка площадью 930 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Успех-2».
На основании постановления администрации г. Сокола и Сокольского района от 31 декабря 1992 года № 818 членам гаражно-строительного кооператива № по <адрес> в пожизненное наследуемое владение переданы земельные участки, в том числе ФИО5 – земельный участок № площадью 21 кв.м.
Согласно техническому паспорту на гараж № площадью 21 кв.м., расположенный в ГСК № по <адрес>, собственником указанного объекта недвижимости числится ФИО5
Указанные объекты недвижимости поставлены на государственный кадастровым учет, присвоены кадастровые номера – для земельного участка №, для гаражного бокса - №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Детьми наследодателя являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из наследственного дела № 110/2016, открытого к наследственному имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является истец ФИО1
Исследованными в судебном заседании документами подтверждается факт принадлежности наследодателю ФИО5 ? доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №; земельного участка с кадастровым номером № и гаражного бокса № с кадастровым номером №, а также факт родственных отношений истца ФИО1 с наследодателем ФИО5
Правоустанавливающие документы, подтверждающие право наследодателя ФИО5 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, отсутствуют, вместе с тем не опровергнуты доводы истца о приобретении ФИО5 указанного гаражного бокса у ФИО4 в 2000 году.
Судом установлено, что гаражно-строительный кооператив № 32 зарегистрирован в качестве юридического лица 13 мая 2014 года, в настоящее время организация ликвидирована. В 1989 году возведено здание гаража № в гаражно-строительного кооперативе №. Факт строительства здания подтвержден техническим паспортом на здание, выполненным Государственным предприятием Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» 20 октября 1996 года.
Право собственности на здание гаража № в ГСК № в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Согласно техническому паспорту собственником указанного гаражного бокса является ФИО4
Истцом представлен технический план здания гаража № в ГСК №, выполненный кадастровым инженером ФИО6 15 марта 2023 года в котором указаны сведения о местоположении объекта, его назначении, характеристиках.
С учетом с пояснений ответчика ФИО4, который подтвердил факт продажи гаражного бокса ФИО5 в 2000 году, принимая во внимание, что после смерти ФИО5 гаражным боксом пользуется его сын ФИО1, иных претендентов на спорное имущество не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на гараж в силу закона, и отсутствие об этом записи в ЕГРН не опровергает наличия такого права у данного лица.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).
Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.
Как установлено судом по настоящему делу, ФИО5 вступил во владение гаражным боксом по воле собственника ФИО4, сделка между ними не была оформлена надлежащим образом, вместе с тем требования о возврате имущества собственником не предъявлялись, претензий по поводу владения ФИО5 указанным объектом не заявлялись.
С момента вступления во владение недвижимым имуществом ФИО5, а после его смерти его сын ФИО1, владели гаражным боксом открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно более 20 лет.
Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс и земельный участок под ним отсутствуют.
То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО5 на гараж произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения этого имущества из состава наследства.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Истец ФИО1 является сыном ФИО5 и наследником первой очереди по закону, после его смерти он принял наследство, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры, земельных участков и гаражей, принимает меры по сохранению наследственного имущества.
Спорное имущество в реестре муниципальной собственности не числится, на учете как выморочное не состоит. Муниципальное образование Сокольский муниципальный округ Вологодской области на спорное имущество не претендует.
Оценив представленные истцом доказательства принадлежности ему ? доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, гаражного бокса № с кадастровым номером № в ГСК 15, гаражного бокса № в ГСК №, учитывая, что ранее указанное имущество принадлежало его отцу ФИО5, наследником по закону первой очереди которого является истец, принявший наследство в установленные законом сроки путем подачи нотариусу соответствующего заявления, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, учитывая, что лица, участвующие в деле не возражают относительно заявленных исковых требований, а признание за истцом права собственности на недвижимое имущество является единственным способом защиты ее прав, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
Требования истца о признании его фактически принявшим наследство после смерти отца является излишне заявленным, поскольку в судебном заседании установлен факт обращения ФИО1 в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно:
? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;
земельный участок площадью 930 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Успех-2»,
земельный участок площадью 21 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
здание (гаражный бокс) площадью 21 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, гараж №;
гаражный бокс № площадью 19,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив №, с характерными точками контура объекта, указанными в техническом плане от 15 марта 2023 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО6:
Обозначение точек характерных границ
Координаты, м
Х
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья С.Е. Новикова
Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года.