72RS0014-01-2025-003758-07
№ 2-4298/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 17 июня 2025 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ильященко М.В.,
при секретаре Холкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском (с учётом уточнений) к Администрации <адрес> о признании членом семьи ФИО3, признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком.205 на условиях договора социального найма.
Требования мотивированы тем, что ФИО3 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ком.205. В 2004 года ФИО2 была вселена в указанную комнату в качестве члена семьи нанимателя и проживает в ней по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти ФИО3 она осталась проживать в комнате, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, в качестве третьего лица – ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет».
Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ГОУ СПО «Тюменский государственный колледж связи, информатики и управления» заключен договор коммерческого найма жилого помещения, в соответствии с которым нанимателю передано жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, ком.205. В качестве лиц, проживающих с нанимателем указана ФИО2
Согласно поквартирной карточке в указанной комнате зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ХМАО и ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право оперативного управления и право постоянного (бессрочного) пользования нежилым помещением по адресу: <адрес>, земельным участком. Объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием городской округ <адрес> зарегистрировано право собственности на комнату № по <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Частью 2 ст.82 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В силу положений части 2 ст.686 Гражданского кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
Оценивая доказательства в совокупности суд считает, что поскольку ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, проживала совместно с нанимателем, после смерти ФИО3 продолжает исполнять обязанности нанимателя жилого помещения, она приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком.205 на условиях договора социального найма.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт № удовлетворить.
Признать ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, ком.205 – ФИО3.
Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком.205 на условиях договора социального найма.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья М.В. Ильященко