№ 2-615/2023
УИД 61RS0014-01-2023-000896-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 03 ноября 2023 года
Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Вэйдэ С.В.,
при секретаре судебного заседания Петрович Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Администрации г. Донецка Ростовской области, о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать за ней право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., зарегистрированного ... в БТИ ..., реестровый ..., она и ее бабушка Б2, дедушка Б, являлись сособственниками квартиры, расположенной по адресу: .... ... Б, Б2 подарили матери истца ФИО2 2/3 доли вышеуказанной квартиры. Право общей долевой собственности ФИО2 было зарегистрировано в ЕГРП ..., запись регистрации .... В августе 2023 года при сдаче документов в МФЦ г. Донецка на регистрацию права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, документы у нее не были приняты и ей сообщили, что в договоре приватизации ее доля не определена, а также что ее отчество в договоре указано неверно: «Вячеславовна» вместо «Вячеславна». Просит признать за ней право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., с целью регистрации в дальнейшем в ЕГРН.
В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Администрация г. Донецка Ростовской области.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица Администрации г. Донецка Ростовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщила, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о том, что по исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает наряду с относимостью, допустимостью, достоверностью каждого доказательства в отдельности, также достаточность совокупности доказательств.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, которая имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов гражданского дела, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., зарегистрированного ... в БТИ г. Донецка Ростовской области, реестровый ..., ФИО1 и ее бабушка Б2, дедушка Б, являлись сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ...
Согласно ответу отдела образования, имеющегося в материалах по договору дарения, отдел образования, как уполномоченный представитель органа опеки и попечительства администрации ... не возражает против дарения квартиры, находящейся по адресу: ..., при условии сохранения за несовершеннолетней ФИО1 ее доли в квартире.
... Б, Б2 подарили матери ФИО2 - ФИО2 2/3 доли вышеуказанной квартиры. Право общей долевой собственности ФИО2 было зарегистрировано в ЕГРП ..., запись регистрации ....
Судом установлено, что в договоре приватизации доля ФИО1 не определена, а также ее отчество в договоре указано неверно: «Вячеславовна» вместо «Вячеславна».
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.
Дав оценку всем исследованным доказательствам в их совокупности и каждому в отдельности, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд Ростовской области в течение месяца.
Судья С.В. Вэйдэ