Дело № 2-666/2025

УИД 56RS0010-01-2025-000715-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 год город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Коньковой А.Ю.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества коммерческий банк «Оренбург» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО КБ «Оренбург» (далее по тексту – Банк) обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого, ответчику предоставлен кредит в размере 2 750 000 руб. (из которых стоимость жилого дома - 2 050 000 руб., стоимость земельного участка 700 000 руб.), под 10,95% годовых, на срок 360 месяцев.

Кредит выдавался на приобретение объектов недвижимости – земельного участка, расположенного по <адрес>, кадастровый № и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу<адрес>, кадастровый №.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, заемщик предоставил кредитору залог жилого дома и земельного участка.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 2 148 213,08 руб., из них: основной долг – 2 069 225,56 руб., проценты, начисленные на срочный и просроченный основной долг – 76 579,27 руб., неустойка за несвоевременный возврат основного долга – 167,63 руб., неустойка за несвоевременный возврат процентов – 2 240,62 руб.

Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ответчиков солидарно в пользу Банка задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 148 213,08 руб., расходы по оплате госпошлины – 36 482 руб.; взыскать проценты за пользование кредитом в размере 10,95% годовых, начисляемых ежемесячно на сумму неисполненных обязательств по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата кредита включительно, а также неустойку за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,060% за каждый календарный день просрочки, начисляемую на сумму просроченного платежа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты полного погашения суммы кредита; обратить взыскание на предмет залога – земельный участок, расположенный по <адрес> кадастровый № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 416 000 руб. (жилой дом – 2 016 000 руб., земельный участок – 400 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО1 заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО2, ФИО1 полностью признали исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены под подпись на заседании суда.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является правом ответчиков, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им были разъяснены и понятны, признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиками добровольно, суд приходит к выводу о его принятии и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества коммерческий банк «Оренбург» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу акционерного общества коммерческий банк «Оренбург» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 148 213,08 руб., из них: основной долг – 2 069 225,56 руб., проценты, начисленные на срочный и просроченный основной долг – 76 579,27 руб., неустойка за несвоевременный возврат основного долга – 167,63 руб., неустойка за несвоевременный возврат процентов – 2 240,62 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу акционерного общества коммерческий банк «Оренбург» расходы по оплате госпошлины – 36 482,00 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу акционерного общества коммерческий банк «Оренбург» проценты за пользование кредитом в размере 10,95% годовых, начисляемых ежемесячно на сумму неисполненных обязательств по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата кредита включительно.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу акционерного общества коммерческий банк «Оренбург» неустойку за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,060% за каждый календарный день просрочки, начисляемую на сумму просроченного платежа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты полного погашения суммы кредита

Обратить взыскание на предмет залога – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>, принадлежащий ФИО2 и ФИО1, реализовать путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость имущества – 2 016 000 руб.

Обратить взыскание на предмет залога – земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>, принадлежащий ФИО2 и ФИО1, реализовать путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость имущества – 400 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Судья: Е.В. Шошолина

Мотивированный текст решения изготовлен 25 ноября 2025 года.

Судья: Е.В. Шошолина