УИД 77RS0013-02-2025-004499-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Семенихиной А.Ю.,
при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4537/2025 по заявлению адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель адрес обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в обоснование своих требований указав, что органами местного самоуправления по передаточным актам о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества в эксплуатацию адрес переданы бесхозяйные объекты водоснабжения и водоотведения:
№ п/п
Наименование объекта
Кадастровый номер
Адрес
Номер регистрации бесхозяйного учета
Дата регистрации бесхозяйного учета
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ №
1
Водопровод
77:07:0001003:1877
адрес
№ 77:07:0001003:1877-77/051/2021-1У
24.03.2021
ЗАО-1873в
2
Канализация
77:07:0004004:11848
адрес (ГП № 195 филиал № 2)
77:07:0004004:11848- 77/051/2022-1У
19.12.2022
ЗАО-25к
На адрес возложена обязанность по эксплуатации указанных объектов. В связи с тем, что с момента постановки указанных объектов на учет в ЕГРН прошло более 3 месяцев и их собственник не выявлен, адрес обратился в суд с указанным заявлением.
На основании изложенного, заявитель просит признать право собственности адрес на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами 77:07:0001003:1877, 77:07:0004004:11848.
Представитель заявителя адрес в судебное заседание явился, заявление поддержал, просил удовлетворить.
Представители заинтересованных лиц Департамента городского имущества адрес, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с ч. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
Ч. 5 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Согласно пункту 2 приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности, на которые собственники отказались.
Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕРГН).
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет, лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП адрес является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.
Как установлено судом и следует из материалов дела, органами местного самоуправления по передаточным актам о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества в эксплуатацию адрес переданы бесхозяйные объекты водоснабжения и водоотведения:
№ п/п
Наименование объекта
Кадастровый номер
Адрес
Номер регистрации бесхозяйного учета
Дата регистрации бесхозяйного учета
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ №
1
Водопровод
77:07:0001003:1877
адрес
№ 77:07:0001003:1877-77/051/2021-1У
24.03.2021
ЗАО-1873в
2
Канализация
77:07:0004004:11848
адрес (ГП № 195 филиал № 2)
77:07:0004004:11848- 77/051/2022-1У
19.12.2022
ЗАО-25к
На адрес возложена обязанность по эксплуатации указанных объектов.
В связи с тем, что адрес является специализированной организацией по эксплуатации линейных объектов инженерно-коммунального назначения на территории адрес, а с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более трех месяцев и собственник линейных объектов не выявлен, суд полагает, что требования адрес являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право собственности адрес на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами 77:07:0001003:1877, 77:07:0004004:11848.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 20 июня 2025 года
Судья фио