УИД23RS0033-01-2023-001753-97
Дело 2-1329/2023
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Мостовской 28 ноября 2023 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ермолова В.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Редькиной Ю.А.,
с участием:
представителя ответчика ФИО1 – Белоусова А.В.,
предоставившего удостоверения 2018 и ордер №902156 от 20.11.2023,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Исковые требования ФИО2 мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения – домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
23.08.2022 в принадлежащем ей домовладении был прописан ответчик, который является ее дальним родственником. Регистрация ответчику необходима была для трудоустройства в Мостовском районе. После того, как ответчик получил прописку в ее домовладении, выехал из ее домовладения и большее она его не видела. Где проживает ответчик в настоящее время ей неизвестно.
В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учёта не желает, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает и просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания был извещён по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явился.
В связи с отсутствием у суда сведений о месте жительства ответчика, судом в силу ст.50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат Белоусов А.В., действующий на основании ордера, который в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении иска ФИО2, поскольку согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилья. Удовлетворение иска при указанных обстоятельствах, может повлечь за собой нарушение прав ответчика на жилище.
Суд, выслушав мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.09.2023 №КУВИ-001/2023-218963869 (л.д. 3-4).
Согласно копией домовой книги для прописки граждан и ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мостовскому району от 02.11.2023 №82/29-21718, ФИО1, <персональные данные>
Как следует из справки председателя ТОС №10 пгт Мостовской - <Б.Е.В.> и заверенной общим отделом администрации Мостовского городского поселения от 25.09.2023, по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает с 2022 года ФИО1, <дата> года рождения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным правилам.
Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик ФИО1 в домовладении истца не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, его личных вещей в доме нет.
При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО1, <персональные данные>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
судья В.В. Ермолов