Судья Медведев М.В. УИД - 16RS0042-03-2022-012624-46

дело № 2-2079/2023

№ 33-10394/2023

учёт №116г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2023 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Абдуллиной Г.А. и Габидуллиной А.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Земдихановым Н.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Республики Татарстан по докладу судьи Абдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 21 марта 2023 года, которым постановлено:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Камстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Камстройсервис» задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июня 2018 года по 01 июня 2021 года в сумме 326 541 руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 465 руб. 42 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Камстройсервис» к ФИО2, отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Управляющая компания «Камстройсервис» обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 с требованием о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 июня 2018 года по 01 июня 2021 года в сумме 326 541 руб. 56 коп., а также задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 июня 2021 года по 01 октября 2022 года в сумме 255 296 руб. 88 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Однако ответчики не вносят плату за жилищные и коммунальные услуги.

Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 20 марта 2023 года исковые требования о взыскании задолженности за период с 01 июня 2021 года по 01 октября 2022 года оставлены без рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности, кроме того указала на неверный расчёт истцом пеней.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, указала, что ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении.

Суд первой инстанции, частично удовлетворив требования истца, постановил решение в указанной выше формулировке.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, принять новое решение. В обоснование жалобы указывается, что при рассмотрении гражданского дела судом первой инстанции были нарушены процессуальные нормы права. Расчет размера платы за коммунальные услуги истцом представлен не верно, начисленная истцом задолженность завышена, кроме того, взысканная судом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, однако суд не уменьшил сумму неустойки. Также апеллянт указывает, что судом первой инстанции ответчик ФИО2 была исключена из числа ответчиков в связи с ее непроживанием в спорной квартире, однако при взыскании суммы задолженности суд не произвел перерасчет по количеству проживающих жильцов в жилом помещении.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно положениям части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частями 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу части 1, пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Совместно с истцом в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2

Управление многоквартирным домом, в котором расположена вышеуказанная квартира осуществляется истцом.

Согласно представленному расчёту задолженность за жилищные, коммунальные услуги, содержание жилья и пени за период с 01 июня 2018 года по 01 июня 2021 года составляет 326 541 руб. 56 коп.

В соответствии с пояснениями ответчиков, представленного договора найма земельного участка и жилого дома от 11 февраля 2019 года, акта о не проживании от 22 февраля 2023 года ответчик ФИО2 фактически не проживает в указанной квартире.

Суд первой инстанции, согласившись с представленным истцом расчетом, в отсутствие доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, установив факт непроживания ответчика ФИО2, удовлетворил заявленные требования к ФИО3

Частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Истцом ООО «Управляющая компания «Камстройсервис», ответчиком ФИО2 апелляционные жалобы поданы не были.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 указывает на то обстоятельство, что суд первой инстанции, установив факт отсутствия проживания ФИО2 в спорном жилом помещении перерасчет задолженности не произвел. Между тем, обращения с твердыми коммунальными отходами начисляются исходя из количества жильцов. Кроме того, полагает произведенный расчет пени неверным, а отказ в снижении пени и применении положений статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации незаконным.

Судебная коллегия, рассмотрев дела в пределах доводов жалобы, приходит к следующему.

Статьей 24.6 Федерального закона № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» предусмотрено, что сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

В пункте 4 Постановления Правительства Российской Федерации Российской Федерации № 1156 от 12 ноября 2016 года «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 года № 641» указано, что обращение с твердыми коммунальными отходами на территории субъекта Российской Федерации обеспечивается региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, и территориальной схемой обращения с отходами (далее - схема обращения с отходами) на основании договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных с потребителями.

Региональный оператор осуществляет сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов самостоятельно или с привлечением операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 148(37) Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную временно проживающим потребителям, рассчитывается в соответствии с пунктами 57, 57(1) и 58 настоящих Правил.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 длительное время проживала в другом регионе, обеспечение обращения с твердыми коммунальными отходами производилось иным региональным оператором, оснований для взыскания начисленных за ее регистрацию в спорной квартире, сумм (2749 руб. 74 коп.) с ФИО1 не имеется.

Кроме того, судебная коллегия полагает, что доводы жалобы о необоснованном неприменении судом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации заслуживают внимания.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Из имеющегося в материалах дела расчета пени, следует, что размер предъявленной к взысканию пени составляет 74 871 руб. 34 коп., что составляет 23% от всей взысканной судом первой инстанции суммы.

Учитывая явную несоразмерность последствиям нарушения обязательства, продолжительность периода, за который возникла задолженность, судебная коллегия считает возможным применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить взысканную с ответчика судом сумму пени до 10 000 руб.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит изменению в части размера взысканных с ФИО1 сумм. С ФИО1 подлежит взысканию за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2018 года по 01 июня 2021 года в размере 248 920 руб. 48 коп. (326 541,56 -2 749,74- 74 871,34), пени в размере 10 000 руб.

В связи с изменением суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, изменению подлежит сумма государственной пошлины, взыскиваемая с ответчика в доход местного бюджета, которая составит 5 126 руб. 43 коп.

Руководствуясь статьёй 199, пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 21 марта 2023 года по данному делу изменить.

Взыскать с ФИО4 ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камстройсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2018 года по 01 июня 2021 года в размере 248 920 руб. 48 коп., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 126 руб. 43 коп.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 31 августа 2023 года.

Председательствующий

Судьи