2-4510/2025
86RS0004-01-2025-001240-78
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М.,
при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,
с участием помощника прокурора Климентьевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является собственником общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован ее бывшим мужем, который умер в 2023 году. С ответчиком никаких отношений не поддерживает, его место нахождение ей не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Считает, что регистрация ответчика в ее квартире, существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в частности влечет за собою обязанность по оплате начисляемых на ответчика стоимости коммунальных услуг.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Истец участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.
Ответчик, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал, извещался по последнему известному адресу места жительства, повестки возвращены в адрес суда с отметкой на конверте «истек срок хранения».
При таких обстоятельствах, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено сведением об основных характеристиках объекта недвижимости, что ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> Ленина, 42 <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ООО УК «Сургутсервис».
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно акта проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО2 не проживает. Данный акт был подписан соседями из <адрес>, 4 <адрес>.
Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает (иного суду не представлено), членом семьи собственника не является, регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.
В соответствии со ст.7 Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку вопросы о снятии с регистрационного учета входит в исключительную компетенцию Федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Вместе с тем, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.
На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
В удовлетворении остальных требований – отказать.
Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.М. Никитина