Дело __

__

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при ведении протокола помощником судьи Захаровым А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска истец ссылается на то, что 01 февраля 2025 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти __ от xx.xx.xxxx

Истец по отношению к умершей является дочерью, то есть наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении истца. Завещание наследодателем не оставлено. Сын умершей дал отказ от вступления в наследство. Других наследников первой очереди нет.

Единственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 являлась 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... кадастровый номер: __, принадлежащую умершей на основании Договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от 21 января 1999 года.

После смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу с заявлением от 21 июля 2025 года о принятии наследства в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства. Истец подал заявление в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Но оказалось, что право собственности в надлежащем порядке за ФИО2 не зарегистрировано в Росреестре.

На основании изложенного, истец просит суд, включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым __ расположенной по адресу: ...; признать право собственности ФИО1, на квартиру с кадастровым __ расположенную по адресу: г...

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в соответствии с вышеизложенным.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, или имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принята наследства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 01.02.2025 умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти __ __ от xx.xx.xxxx (л.д. 5).

Истец по отношению к умершей является дочерью, то есть наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д. 6). Завещание наследодателем не оставлено. Сыном умершей – ФИО3 подано заявление об отказе от вступления в наследство (л.д. 10). Других наследников первой очереди нет.

Единственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 являлась квартира по адресу: ...., кадастровый номер: __, принадлежащая умершей на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от xx.xx.xxxx согласно которому квартира в порядке приватизации передавалась в общую совместную собственность ФИО2 и истца (л.д. 9).

После смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу с заявлением от xx.xx.xxxx о принятии наследства в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства (л.д. 28).

Истец подал заявление в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Но оказалось, что право собственности в надлежащем порядке за ФИО2 (и за истцом ФИО1) не зарегистрировано в Росреестре.

Как следует из ответа на запрос суда, в Едином государственном реестре недвижимости правообладателем квартиры по адресу: ... (л.д. 46-47).

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 __ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 __ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Поскольку наследодатель и истец заключили договор о приватизации, но наследодатель умерла до государственной регистрации права собственности, суд удовлетворяет требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО2, xx.xx.xxxx, умершей xx.xx.xxxx в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым __ расположенной по адресу: ...

Признать право собственности ФИО1, xx.xx.xxxx на квартиру с кадастровым __ расположенную по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 12 ноября 2025 года.