Дело № 2-2-42/2025

УИД 13RS0015-02-2025-000043-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Ельники 15 апреля 2025 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шаталиной Е.М.,

с участием в деле:

истцов ФИО1, ФИО2, их представителя ФИО3, действующей на основании доверенностей 13АА 1295581 от 19 октября 2023 г., 13 АА 1330951 от 07 февраля 2025 г.,

ответчика ФИО4, его представителя адвоката Волкова Леонида Евгеньевича, действующего на основании ордера № от 15 апреля 2025 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Краснослободский»,

помощника прокурора Ельниковского района Республики Мордовия Дорошенко Данилы Олеговича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требования указали, что им принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик ФИО4 С июня 2003 года ФИО4 по месту регистрации фактически не проживает, место его нахождения им не известно, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Какого-либо соглашения, договора о порядке пользования жилым помещением между ними и ответчиком заключено не было. Формальная регистрация ответчика в спорной квартире влечет для них дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. При этом членом их семьи ФИО4 не является, совместное хозяйство с ними не ведет.

Просили суд признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту регистрации своевременно и надлежащим образом. Направленные ему по адресу, указанному истцом, заказным письмом копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству и извещение о судебном заседании возвращены суду с отметкой об истечении срока хранения (л.д.47-50, 74-76).

Ввиду неизвестности местонахождения ответчика ФИО4, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Волков Л.Е.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ММО МВД России «Краснослободский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителем ММО МВД России «Краснослободский» ФИО5 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ММО МВД России «Краснослободский» (л.д.40, 60).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие истцов, ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования ФИО1 и ФИО2 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Волков Л.Е. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения представителей истцов и ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам Российской Федерации право частной собственности, которое охраняется законом.

Согласно положениям статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 02 декабря 2024 г., вступившим в законную силу 14 января 2025 г., признано право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО1 (на 4/5 доли) и ФИО2 (на 1/5 долю) (л.д.7-12).

Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано за истцами 10 февраля 2025 г., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 10 февраля 2025 г. (л.д.3-4, 5-6).

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с 29 октября 1994 г. по 22 апреля 2004 г. состояли в браке, истец ФИО2 приходится им сыном, что подтверждается копиями: справки о заключении брака №64 от 28 мая 2008 г., свидетельства о расторжении брака серии III-ЖК №514190 от 22 июня 2010 г., свидетельства о рождении ФИО2, копией справки о рождении №1113 от 12 декабря 2017 г. (л.д.13, 14, 15, 16).

Из сообщения ММО МВД России «Краснослободский» от 19 марта 2025 г. следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес>, с 16 ноября 2005 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.45).

Из копий лицевых счетов № <***>, 1283, 54, 51, 58 похозяйственных книг с 2002 г. по 2025 г. следует, что по адресу хозяйства: <адрес> совместно проживали: глава хозяйства ФИО1, сыновья ФИО11, ФИО2, дочь ФИО16, муж ФИО4 (07 июня 2003 г. выбыл в <адрес>, в последующем продолжал числиться в лицевых счетах) (л.д.17-19, 20-21, 52-54, 55-56).

Из уведомления №КУВИ-001/2025-65708080 от 12 марта 2025 г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объекты недвижимости не имеется (л.д.38).

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что зарегистрирована и проживает по соседству с истцом ФИО1 по адресу: <адрес>. С ФИО1 знакома с 1989 года, вместе работали, ответчика ФИО4 знает с 1994 года. Ей известно, что в 1994 году ФИО1 и ФИО4 зарегистрировали брак, в 1996 году у них родился сын ФИО2, ФИО4 выпивал спиртное, официального не работал, в браке Ч-вы прожили около 10 лет. Последний раз ФИО4 она видела в 2004 году. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно. Препятствий в пользовании квартирой ФИО4 никто не оказывал.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что зарегистрирована и проживает с 1988 года по соседству с истцом ФИО1 по адресу: <адрес>, с ФИО1 находится в дружеских отношениях. С 1994 года ФИО4 начал проживать с ФИО1, они зарегистрировали брак, отношения были хорошие, в 1996 году у них родился сын ФИО2. В браке ФИО4 с ФИО1 прожили около 10 лет, ФИО4 злоупотреблял спиртными напитками, не работал, скандалил. С 2004 года ФИО4 она не видела, ФИО4 отношения с сыном не поддерживает, место нахождения его не известно.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО4, который зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически в указанном жилом помещении длительное время (с 2003 года) не проживает, совместное хозяйство с истцами не ведет, расходов на оплату коммунальных услуг и на содержание спорного жилого помещения не несет. В спорной квартире не имеется личных вещей ответчика. Между собственниками указанного жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования квартирой, семейные отношения фактически прекращены. Доказательств в опровержение указанных фактов ответчиком суду не представлено.

Указанные факты в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО4 утратил право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права ФИО1 и ФИО2 как собственников, поскольку лишает их возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им квартирой по своему усмотрению, создает для них дополнительные материальные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, содержанием жилого помещения, поскольку истцы вынуждены нести бремя содержания имущества в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По указанным основаниям суд признает требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку фактически он в квартире истцов не проживает.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО4 (СНИЛС №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия путем подачи жалобы, принесения представления через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Седова

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025 г.

Председательствующий судья Е.В. Седова