Дело № 2-60/2025
УИД 61RS0041-01-2024-002057-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2025 года п. Матвеев Курган
Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:
председательствующего судьи Судникович Л.А.
при секретаре судебного заседания Толоманенко Н.А.,
с участием истца С.., его представителя А.
ответчика Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к Р. о признании договора дарения недействительной сделкой и применении последствий недействительной сделки,
УСТАНОВИЛ:
С. обратился в районный суд с исковым заявлением к Р. о признании договора дарения недействительной сделкой и применении последствий недействительной сделки. В обоснование заявленных требований указав, что истец являлся правообладателем жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Истец страдает заболеванием почек, в результате чего ему была установлена первая группа инвалидности с нуждаемостью в постоянном уходе. Ответчик предложила переоформить право собственности на принадлежащее истцу недвижимое имущество, пообещав надлежащий уход до конца его дней. В силу своей юридической безграмотностью, находясь под влиянием заблуждения, вместо договора ренты, договора пожизненного содержания с иждивением, был заключен договор дарения недвижимого имущества. Данный договор является притворной сделкой, заключенной с целью прикрыть сделку пожизненного содержания. В связи с чем, просил признать сделку притворной.
В ходе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования, которые судом были приняты к производству, в окончательной редакции истец просит признать договор дарения недвижимого имущества от 23.11.2023 недействительной сделкой и применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение путем восстановления права собственности истцу.
В судебном заседании истец С.. и его представитель А.., действующая на основании доверенности от 12.11.2024 поддержали в полном объеме исковые требования, просили их удовлетворить.
Ответчик Р.. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что ей последствия признания иска известны и понятны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований последующим основаниям.
Исходя из положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании ответчик Р. заявила о признании исковых требований истцовой стороны, с указанием, что последствия признания иска разъяснены и понятны.
Принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований С.., поскольку признание иска ответчиком сделано добровольно, по собственному усмотрению. При этом ответчик понимал значение своих действий, они полностью соответствуют закону и не противоречат представленным доказательствам, признанием иска не нарушаются права иных лиц. Признание иска ответчиком, выраженное в письменном заявлении, приобщено к делу, принимается судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С. – удовлетворить.
Признать недействительным заключенный между С. (паспорт № номер №) и Р. (паспорт № номер №) договор дарения от 23.11.2023 земельного участка (кадастровый номер №) и жилого дома (кадастровый номер №), расположенных по адресу: <адрес> и применить последствия недействительности ничтожной сделки.
Прекратить право собственности Р. на земельный участок (кадастровый номер №) и жилой дом (кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес>, вернув в собственность С..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 10 февраля 2025 года.
Судья Л.А. Судникович