Дело № 2-3974/2023
УИД: 50RS0044-01-2023-005099-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2023 года гор. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чепковой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Борисовой А.С.,
с участием представителя истца – адвоката Мурашова С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд и просит установить юридический факт владения Б. на праве собственности 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 68,8 кв.м., расположенный по <адрес>; признать право собственности ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 68,8 кв.м., расположенный по <адрес>.
Свои требования мотивируют тем, что 15.10.2019 умерла Б., после ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из ? части жилого дома, расположенного по <адрес> земельного участка при доме с кадастровым <номер> площадью 600 кв.м. Единственным наследником по закону является двоюродная внучка ФИО1, которая приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 21.04.2021, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса А. - Д., согласно которому в собственность истца перешел земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес> Однако, выдать свидетельство на 1/2 части жилого дома нотариус отказалась, по причине отсутствия государственной регистрации права собственности Б. в ЕГРН и имеющимися разночтениями в представленных документах в части указания адреса жилого дома. В соответствии с дубликатом свидетельства о праве на наследство по закону от 25.10.1975, выданного Б., она вступила в наследство на ? долю жилого дома <адрес>. В тоже время Б. никогда не владела д. <адрес>. Согласно технического паспорта ГУП МО «МО БТИ» от 19.07.1990, Б. владела ? доли в праве собственности именно на дом <адрес>, площадью 68,8 кв.м. Б. выделялся земельный участок по данному адресу площадью 600 кв.м., который перешел по наследству ФИО1 Согласно сведений об объекте недвижимости портала Росреестра, жилой дом <адрес> имеет иную площадь – 49,7 кв.м. Право ФИО2 на 1/2 долю жилого дома возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 25.10.1975, выданного государственным нотариусом Серпуховской государственной нотариальной конторы Е.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, ее представитель адвокат Мурашов С.Е., который в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления, просил удовлетворить. Пояснил, что наследников по закону после смерти Б., не имеется, в т.ч. имевшиющих право на обязательную долю. Истец обратилась с заявление о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок. Были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ряд иного имущества, а в выдаче свидетельства на дом было отказано из-за имеющихся разночтений в документах.
Представитель ответчика администрации г.о. Серпухов в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в соответствии с действующим законодательством (л.д. 130).
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела установлено, что предметом спора является 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 25.10.1975, 1/2 доля в праве на жилой дом по <адрес>, принадлежала Ё., после смерти которой в наследство вступила ее дочь Б. (л.д. 10,76).
Из копии дела правоустанавливающих документов следует, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 04.12.1975, 1/2 доля в праве на жилой дом по <адрес>, принадлежала Ж., после смерти которого в наследство вступила его жена Г. Наследником после смерти Г., умершей 18.04.1990, являлась В., ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю дома в <адрес>. 04.05.2012 В. умерла. (л.д. 72-76).
На основании Распоряжения Главы территориальной администрации Калиновского сельского округа Серпуховского района Московской области №27-р от 01.11.2004 была упорядочена нумерация домов в д.Дракино, спорному дому, собственниками которого являлись З. и Б. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 113об.-114).
Решением Серпуховского городского суда от 04.12.2020 по гражданскому делу <номер> по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа Серпухов Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности, Исковые требования ФИО3 удовлетворены; установлен юридический факт владения на праве собственности В., умершей 04 мая 2012 года, 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>; признано за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Дракино, <адрес>, в порядке наследования после смерти В., умершей 04 мая 2012 года. (л.д. 132-133).
Согласно выписки из ЕГРН правообладателем ? доли спорного дома с кадастровым <номер> является третье лицо по делу – ФИО3, сведений о других правообладателях не имеется.
Постановлением администрации Калиновского сельского Совета Серпуховского района Московской области от 01.04.1993 № 23 Б. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га при <адрес> (л.д. 25), право собственности на который было зарегистрировано в ЕГРН 06.12.2018, присвоен кадастровый <номер> (л.д. 51-61,63-71).
15.10.2019 Б. умерла (л.д. 27).
ФИО1 (ранее Н.) И.С. является двоюродной внучкой умершей Б. Отец ФИО1 – И., умерший 13.06.1998, являлся племянником Б. (л.д. 28-33,112).
Из справки и.о. нотариуса Протвинского нотариального округа К. – Д., следует, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство по закону после умершей 15.10.2019 Б., ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по <адрес>; денежный вклад в ПАО «Сбербанк»; ежемесячную денежную компенсацию стоимости с ТКО и платы за взнос на капитальный ремонт; земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д 9, 11, 23-24, 78,81-92, 103).
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на 19.07.1990, общая площадь жилого дома составляет 68,8 кв.м., собственниками дома указаны Б. и Г. по ? доле у каждой (л.д. 12-20).
Согласно заключению кадастрового инженера Л на дату осмотра жилого дома с кадастровым <номер> выявлено полное соответствие планировки и технического описания с техническим паспортом от 19.06.1990 ин.<номер>. Ранее зарегистрированная площадь осталась без изменения и составила 68,8 кв.м. Жилой дом расположен в границах земельных участков с кадастровыми <номер> (л.д. 115-120).
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что требование истца об установлении факта владения на праве собственности спорной 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом Б., подлежат удовлетворению, поскольку после смерти ее матери Ё. она стала собственником спорного имущества, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 25.10.1975. Суд учитывает, что распоряжением Главы территориальной администрации Калиновского сельского округа Серпуховского района Московской области №27-р от 01.11.2004 была упорядочена нумерация домов в д.Дракино, спорному дому, был присвоен адрес<адрес>.
Представленными доказательствами установлено, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти М., обратившись к нотариусу в предусмотренный законом срок. Других наследников, принявших наследство при рассмотрении дела не установлено, ответчик, третье лицо не возражали против удовлетворения исковых требований.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, ответчиком не оспорены.
Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт владения Б. на праве собственности ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, площадью 68,8 кв.м., расположенный по <адрес>
Признать за ФИО1 (<номер>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, площадью 68,8 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Б., умершей 15.10.2019.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о собственнике жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Л.В. Чепкова
Мотивированное решение изготовлено: 17.01.2024.