Дело № 2-1002/2023

УИД 39RS0020-01-2023-000743-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Бубновой М.Е., при секретаре Ситишкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что он является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>. В указанном жилом доме также зарегистрирована в качестве члена его семьи ответчик, которая является его дочерью. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает с 2014 года, добровольно выехала из жилого помещения на постоянное место жительства в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, которое находится у нее в собственности и где она проживает с малолетним ребенком. В оплате жилищно-коммунальных услуг и несении других расходов на жилой дом ответчик не участвует. С учетом вышеизложенного, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом <№>, расположенным по <Адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против заявленных требований, просит снять ее с регистрационного учета.

Исследовав представленные сторонами доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу положений ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой <Адрес>, расположенный по адресу: <Адрес> возникло на основании договора аренды земельного участка <№> от <Дата> и соглашения от <Дата> о передаче прав и обязанностей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 39-АА <№> и выпиской из ЕГРН (л.д. 11-15).

Как следует из копии поквартирной карточки, в жилом <Адрес>, расположенном по адресу: <Адрес> зарегистрированы: ФИО1 (собственник) – с <Дата>, ФИО3 (мать) – с <Дата>, ФИО4 (жена) – с <Дата>, ФИО5 (сын) – с <Дата>, ФИО6 (дочь) - с <Дата> (л.д. 23).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик ФИО2, хотя и зарегистрирована в спорном жилом помещении, но в настоящее время в нем не проживает, выехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение, соглашение о порядке пользования спорным жильем истец и ответчик не заключали. Кроме того, ФИО1 указал, что с момента выезда из спорного жилого помещения ответчик перестала быть членом его семьи, фактически прекратив с ним семейные отношения. Жилой дом необходим ему для собственных нужд, так как он желает распорядиться им по своему усмотрению, а регистрация ответчика препятствует ему в пользовании и распоряжении своей собственностью.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что ответчик ФИО2 не проживает длительное время в спорном жилом помещении, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер по содержанию и ремонту жилого помещения, интереса к спорному жилью не проявляет, она утратила право пользования жилым помещением.

Таким образом, без намерения фактического проживания по месту регистрации и использования жилого помещения по назначению регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

С учетом установленных по делу обстоятельств, представленных суду доказательств, в том числе заявления ответчика, которая не возражает против заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 28 сентября 2023 года.

Судья М.Е. Бубнова