Дело № 2-2399/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
30 августа 2022 г. г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Цакировой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Нимгировой Б.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГ, на основании договора купли-продажи от 7 июня 1995 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 15 февраля 2016 г. С 15 декабря 2010 г. на указанной жилой площади был зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, который проживал по данному адресу в период с 15 декабря 2010 г. по 13 мая 2013 г. В мае 2013 г. ответчик выехал из жилого помещения и уехал в г. Москву. Отношения с ответчиком она не поддерживает. Вещей, принадлежащих ему, в жилом помещении не имеется. На протяжении данного периода расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ФИО2 не несет, общее хозяйство не ведется. 11 сентября 2020 г. брак между ними расторгнут. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просит прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2, уведомленный о слушании дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки либо ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений по иску в суд не представил. Корреспонденция суда, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд.
Представитель УМВД России по г. Элисте в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 7 июня 1995 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 15 февраля 2016 г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .
Как следует из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.
Свидетельством о расторжении брака серии от 25 июня 2021 г. подтверждается, что 11 сентября 2020 г. прекращен брак между ФИО2 и ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Элистинского судебного района Республики Калмыкия от 10 августа 2020 г. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО3.
Из искового заявления следует, что в мае 2013 г. ответчик выехал из жилого помещения и уехал в г. Москву. Отношения с ответчиком истец не поддерживает. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется. На протяжении данного периода расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ФИО2 не несет, общее хозяйство не ведется, семейные отношения не поддерживаются.
Таким образом, судом установлено, что в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, расположенной по адресу: , ответчик ФИО2 не проживает, его личных вещей в квартире нет.
Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем сведений о проживании ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.
Отсутствие ответчика на протяжении нескольких лет в спорном жилом помещении свидетельствует о добровольности его отказа от права пользования жилым помещением, что в силу ст. 83 ЖК РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
Регистрация по спорному адресу не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2 является членом семьи собственника спорной квартиры, и в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются основания для сохранения за ним права пользования спорной жилой площадью. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт серии , прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Ответчик вправе подать в Элистинский городской суд Республики Калмыкия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий А.Н. Цакирова