Дело № 2-2542/2023
86RS0005-01-2023-003298-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2023 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Карташовой С.Н., с участием истца ФИО5, представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО11 и матерью истцов ФИО4 расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 отказался от приватизации жилого помещения в пользу своих детей и супруги.
С 2019 года ФИО11 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
В связи с этим ФИО5 просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделить ФИО5, ФИО3, ФИО2 в пользование жилую комнату площадью 18,8 кв.м., в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 12,2 кв.м.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 судебные расходы.
В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель ФИО9 исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно.
Выслушав истца и его представителя, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО3, ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 отказался от приватизации спорного жилого помещения в пользу ФИО5, ФИО3, ФИО2
Соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении; свидетельством о расторжении брака; сведениями из ЕГРН; актом о фактическом не проживании; договором социального найма; заявлением на приватизацию; свидетельством о государственной регистрации права; договором приватизации; свидетельством о праве на наследство.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В данном случае ФИО5, ФИО3, ФИО7 являются сособственниками спорной квартиры, имеют право владения и пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В данном случае ФИО11, который отказался от участия в приватизации, сохраняет бессрочное право пользования квартирой, в том числе если он перестал быть членом семьи собственника этого жилого помещения.
Комнаты изолированы, имеют отдельные входы, в связи с чем, суд считает справедливым выделить комнату площадью 18,8 кв.м. в пользование ФИО5, ФИО3, ФИО2, комнату площадью 12,2 кв.м. в пользование ФИО3 Места общего пользования кухню, туалет, ванную, коридор, лоджию определить в совместное пользование сторон.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судом требования истца удовлетворены, в связи с чем в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделить ФИО5, ФИО6, ФИО2 в пользование жилую комнату площадью 18,8 кв.м., в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 12,2 кв.м. Оставить в совместном пользовании сторон кухню, туалет, ванную, коридор, лоджию.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 в счет возмещения судебных расходов 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.