72RS0013-01-2023-002332-38
Дело № 2-3418/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 17 мая 2023 года
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
с участием прокурора Конанчук А.Е.,
при секретаре Мукминовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности по договору дарения от 03.02.2023 г. жилым помещением – квартирой <адрес>, где с 13.02.2013 г. зарегистрирован ответчик, отказывающийся добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу, при этом расходы по оплате коммунальных услуг не производит. Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб., за нотариальное оформление доверенности 3 095 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.
Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования своего доверителя поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик проживает в спорной квартире, в связи с неприязненными отношениями с ответчиком истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее:
13 января 1982 года исполнительным комитетом Тюменского городского Совета народных депутатов ФИО4 был оформлен и выдан ордер № 7820 на двухкомнатную квартиру <адрес>, на состав семьи 4 человека, включая мужа ФИО5 и детей ФИО6, ФИО2 (л.д. 52).
Из копии поквартирной карточки и сведений отдела адресно-справочной работы по Тюменской области следует, что ФИО2 зарегистрирован с 13.02.2013 г. по настоящее время (л.д. 46, 54-55).
По договору передачи (приватизации) № 4-07273 от 05 сентября 2001 года жилое помещение передано в собственность ФИО4, на что было получено согласие ФИО6 и ФИО7, право собственности зарегистрировано 12.10.2001 г. (л.д. 36, 48-51).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ
ФИО6, согласно выписке из ЕГРН, явился правообладателем спорного жилого помещения в порядке наследования по завещанию.
В настоящее время собственником квартиры <адрес> является ФИО1, право собственности которого зарегистрировано на основании договора дарения квартиры между близкими родственниками от 03 февраля 2023 года между дарителем ФИО6 и одаряемым ФИО1, действовавшим в лице матери ФИО7 (л.д. 7-11).
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что на момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В рассматриваемом случае ответчик ФИО2 на момент приватизации имел равные права по отношению с другими членами семьи собственника, поскольку включен в ордер на жилое помещение, был выписан из квартиры в связи с прохождением воинской службы, своего согласия на приватизацию спорного объекта недвижимости за ФИО4 не выражал, в то время как был включен в ордер в качестве члена семьи нанимателя квартиры (наравне с ФИО6), в связи с чем право пользования жилым помещением не утратил.
В соответствии со ст.ст. 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Несмотря на то обстоятельство, что собственником <...> является ФИО1, ответчик из квартиры не выезжал на другое постоянное место жительства, от своих прав на жилое помещение не отказывался, его право пользования жилым помещением носит бессрочный характер, с учетом отсутствия согласия на приватизацию занимаемого жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Таким образом, суд считает, что требование ФИО1 о признания ответчика утратившим право пользования спорным объектом недвижимости удовлетворению не подлежит.
Поскольку в удовлетворении требований отказано, отсутствуют основания для удовлетворения требований о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб., за нотариальное оформление доверенности 3 095 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 300 руб. в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 18, 40, 45, 55 Конституции Российской Федерации, ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 68, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
В исковых требованиях ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение суда изготовлено 19 мая 2023 года.
Председательствующий
судья (подпись) В.Ю. Носова
Копия верна.
Подлинник решения подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела №2-3418/2023.
Судья В.Ю. Носова