ДЕЛО №2-672/2023

УИД 03RS0011-01-2023-000542-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республики Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания имущество должника,

УСТАНОВИЛ :

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республики Башкортостан (далее ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП России по РБ) ФИО1 обратилась в суд с иском, просила обратить взыскание на имущество должника - на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №

В обоснование иска указала, что на исполнении в ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району Республики Башкортостан находятся исполнительное производство: №102559/18/02021-ИП от 28.11.2018, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист № вс 047134490 от 19.06.2014, выданный органом: Ишимбайский городской суд по делу № 2-659/2014, вступившему в законную силу 17.06.2014, предмет исполнения: задолженность по договору займа в размере: 455 326.5 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя: КПК ОВК ФИНПО. В целях установления имущественного положения должника направлены запросы в органы, осуществляющие регистрацию прав, контрольные функции, кредитные организации о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание, для исполнения постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящихся в банке или иной кредитной организации и направлены в кредитные организации, запрос в пенсионный фонд о получении сведений о доходах, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица. Согласно полученной информации из кредитных организаций денежных средств на счетах должника не имеется; постановлением судебного пристава- исполнителя на указанные счета наложен арест. Согласно полученным ответам на запросы зарегистрированных прав должника на движимое имущество(ГИБДД, ГОСТЕХНАДЗОР) не установлено, государственная регистрация права собственности и иных вещных прав на маломерные суда не проводилась. Согласно ответу ПФР должник официально не трудоустроен. Согласно ответу Росреестра за должником зарегистрировано право на объект недвижимости земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер№, площадь объекта: №.м. Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, в соответствии со ст.446 ГПК РФ, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, отсутствует. В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительном документе, 21.05.2019 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на земельный участок, принадлежащий должнику. По состоянию на 14.03.2023 в рамках исполнительного производства №102559/18/02021-ИП взыскано 500 руб., остаток долга по исполнительному производству №102559/18/02021-ИП составляет 454826,50 руб. В связи с изложенным просит обратить взыскание на имущество должника.

Определением суда от 10.05.2023 третьим лицом, не заявляющим самостоятельных оснований на предмет спора, по делу привлечено ООО КБ «Уральский капитал».

В судебное заседание стороны, их представители, представитель третьего лица не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, возражения на иск, не просили отложить судебное заседание.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Ишимбайского городского суда РБ в сети Интернет, является общедоступной и открытой информацией.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Дело рассмотрено по правилам ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности по месту нахождения объектов недвижимости как иск о правах на недвижимое имущество.

Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено: на исполнении в ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП России по РБ находится исполнительное производство №102559/18/02021-ИП от 28.11.2018, возбужденное на основании исполнительного листа № вс 047134490 от 19.06.2014, выданного Ишимбайским городским судом РБ на основании решения по делу № 2-659/2014 от 13.05.2014, вступившего в законную силу 17.06.2014, по взысканию задолженности по договору займа и расходов по уплате госпошлины в общей сумме 455 326.5 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя: КПК ОВК «ФИНПО».

Как следует из искового заявления, в целях установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в органы, осуществляющие регистрацию прав, контрольные функции, кредитные организации о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание, для исполнения постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящихся в банке или иной кредитной организации и направлены в кредитные организации, запрос в пенсионный фонд о получении сведений о доходах, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица; согласно полученной информации из кредитных организаций денежных средств на счетах должника не имеется; постановлением судебного пристава- исполнителя на указанные счета наложен арест. Однако в материалах исполнительного производства отсутствуют сведения и доказательства направления запросов в кредитные учреждения и наложении арестов на счета должника

Как следует из материалов исполнительного производства, по полученным ответам на запросы судебного пристав-исполнителя зарегистрированных прав должника на движимое имущество - транспортные средства, самоходные машины (ГИБДД, ГОСТЕХНАДЗОР) не установлено, государственная регистрация права собственности и иных вещных прав на маломерные суда не проводилась, согласно ответу ПФР должник официально не трудоустроен.

Из выписок из ЕГРН, дела правоустанавливающих документов следует, что за должником ФИО2 зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости:

1). Жилой дом, 1959 года постройки, площадью № кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый номер:№, в собственности с № объект зарегистрировано ограничение - ипотека в силу закона в пользу ООО КБ «Уральский капитал», которое согласно ответу ООО КБ «Уральский капитал» от 24.05.2023 на запрос суда не снято, в связи с наличием задолженности ФИО2 перед данным банком (по состоянию на 23.05.2023 составляет в сумме 560208.41 руб.) ООО КБ «Уральский капитал» заявление о погашении записи об ипотеке в Росреестр не подавалось.

Согласно справке №141 от 02.05.2023 администрации СП Верхоторский сельсовет МР Ишимбайский район РБ в жилом доме по этому адресу : <адрес> зарегистрирована ФИО2 с членами семьи: ФИО10

2) земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер:№, площадь объекта: №.м., в собственности с 15.08.2011, на котором расположен вышеуказанный жилой дом; на объект зарегистрировано ограничение - ипотека в силу закона в пользу ООО КБ «Уральский капитал», которое согласно ответу ООО КБ «Уральский капитал» от 24.05.2023 на запрос суда не снято, в связи с наличием задолженности ФИО2 перед данным банком (по состоянию на 23.05.2023 составляет в сумме 560208.41 руб.) ООО КБ «Уральский капитал» заявление о погашении записи об ипотеке в Росреестр не подавалось;

3) жилой дом общей площадью № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано 21.09.2012, зарегистрировано ограничение виде ипотеки в силу закона 21.09.2012.

Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, в соответствии со ст.446 ГПК РФ, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, не обнаружено.

Судебный пристав-исполнитель в связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительном документе, 21.05.2019 вынес постановление о запрете на совершение действий по регистрации на земельный участок, по адресу: Республика Башкортостан, р-н Ишимбайский, с/с Верхоторский, <...>.

По состоянию на 14.03.2023 по исполнительному производству №102559/18/02021-ИП взыскано с должника всего 500 руб., остаток долга по исполнительному производству №102559/18/02021-ИП составляет 454826,50 руб.

При выходе судебного пристава-исполнителя по указанному в исполнительном документе месту жительства должника по адресу: <...> 25.01.2023, 17.02.2023 должника застать не удалось, дверь никто не открыл, имущественное положение не проверено.

Между тем, согласно истребованной судом выписке из ЕГРН указанная квартира адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности не должнику ФИО2, а ФИО11 доле каждой с 17.05.2004, а согласно адресной справке должник ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

По адресу места регистрации: <адрес>, по месту нахождения другого объекта недвижимости должника по адресу: <адрес> должник судебным приставом-исполнителем не проверен ни разу, наличие другого имущества, на которое может быть наложено взыскание по исполнительному производству по указанным адресам, также не проверено.

Таким образом, судом из допустимых, объективных и относимых доказательств установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности ответчику ФИО2., расположен жилой дом, также принадлежащий ей на праве собственности, в котором она зарегистрирована по месту жительства со своими несовершеннолетними детьми. Доказательства того, что данный жилой дом не является для нее и для членов ее семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, что второй жилой дом площадью № кв.м. вд<адрес> пригоден для проживания и должник проживает там, судебным приставом-исполнителем суду не представлено.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями установленными законом.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Как выше было указано, на жилой дом и спорный земельный участок согласно выписке из ЕГРН зарегистрировано ограничение в виде ипотеки в пользу ООО КБ Уральский капитал» в порядке обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору; должник ФИО2 в настоящее время имеет большую задолженность по кредитному договору перед этим банком, соотносимый с кадастровой стоимостью этих объектов недвижимости, в связи с чем ипотека не снята, при этом залогодержатель ООО КБ Уральский капитал» в силу положений ст. 334 ГК РФ имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Кроме того, в п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Исковое требование заявлено без учета данного принципа, поскольку судебный пристав-исполнитель просит взыскать обращение только на земельный участок без определения судьбы жилого дома, находящегося на этом земельном участке.

В силу установленных судом обстоятельств и положений законов взыскание на вышеуказанный земельный участок по исполнительному документу не может быть обращено, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республики Башкортостан ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республики Башкортостан ФИО1 к ФИО2 (ИНН №) об обращении взыскания на имущество должника - на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления окончательного мотивированного решения - 05.06.2023 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.