УИД 74RS0002-01-2025-003514-64

Дело № 2-4091/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 01 июля 2025 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Атяшкиной,

при секретаре И.А. Колмаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Дом-Сервис» (далее – ТСЖ «Дом-Сервис») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 в котором просило с учетом уточнения о взыскании в свою пользу задолженности: с ФИО3 и ФИО2 солидарно расходов по оплате госпошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа № в размере 716 руб.; с ФИО3 и ФИО2 солидарно пени в размере 163757,82 руб.; с ФИО3 и ФИО2 солидарно расходов по оплате госпошлины за подачу настоящего заявления в размере 6033 руб.; Возвратить государственную пошлину в размере 6750 руб..

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>19. Истец ТСЖ «Дом-Сервис» осуществляет функции по управлению в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества ТСЖ «Дом-Сервис». ФИО2 приходится ФИО3 дочерью и зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики недобросовестно осуществляют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца ТСЖ «Дом-Сервис» ФИО1, в судебном заседании после перерыва участия не принимала, ранее в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. От ответчика ФИО4 поступило возражение на исковые требования, в которых она просит отказать в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа, настоящего заявления. Просила о снижении размера пени на 30% от расчетной, кроме того просила не взыскивать задолженность с ФИО5. От ФИО5 поступило заявление о взыскании суммы задолженности с ФИО4

Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав, суд находит неявку ответчиков извещенных судом в предусмотренном законом порядке, их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, и следует из материалов дела, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик имеет регистрацию в указанной квартире.

ФИО2 приходиться ФИО3 дочерью, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: Челябинск, <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений дома по адресу: <адрес>, в качестве способа управления было избрано ТСЖ «Дом-Сервис», что подтверждается п. 1 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, предметом спора не являлись.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В абзаце 2 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса РФ и статья 210 Гражданского кодекса РФ).

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, в связи с поступившими сведениями о произведении оплаты коммунальных услуг. Из представленного истцом в материалы уточненного иска, следует, что задолженность по исковому заявлению погашена ответчиками в полном объеме.

Разрешая требования истца в части взыскания пени, суд учитывает следующее.

Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ».

Согласно ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет - 163757 руб..

Ответчиком при рассмотрение дела заявлено ходатайство об уменьшении пени и примени положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ на 30% от задолженности.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка, пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени).

В абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает, что размер пени в заявленной сумме несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, является необоснованно завышенным, в связи с чем, сумма пени подлежит снижению до 100000 руб. и взысканию с ответчиков.

Оснований для удовлетворения заявления ФИО2 для взыскания задолженности с ФИО3 и освобождении ее от оплаты судом не установлено.

В соответствии с требованиями ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению за счет ответчика ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 5912,73 руб. (4 000 + ((163757,82 - 100 000)* 3) / 100).

Поскольку при подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 118113499 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 6749 руб. (платежное поручение 24 от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 6750 руб. в общей сумме 13499 руб., суд считает необходимым вернуть истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 7586,27 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Дом Сервис» (ИНН <***>) пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100000 руб.,

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Дом Сервис» (ИНН №) расходы по оплате госпошлины в размере 5912,73 руб. руб.;

Вернуть Товариществу собственников жилья «Дом Сервис» (ИНН №) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 7586,27 руб.

В удовлетворении иных исковых требований Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Е.Н. Атяшкина

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2025 года.

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Е.Н. Атяшкина

Секретарь И.А. Колмакова