Дело № 2-1249/2023

79RS0002-01-2023-001417-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Юртаевой О.А.

при секретаре Курикаловой Ю.С.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>. Совместно с ней проживала, ФИО2 С 2019 ответчик, в указанном жилом помещении не проживает, выехала добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, вещей её в квартире нет. Считает, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением. В настоящее время ответчик проживает в Украине. Просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ЕАО, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Биробиджан ЕАО, <адрес>, поскольку она никогда не вселялась в её квартиру, не проживала в ней, её вещей в квартире нет. Она зарегистрировала ФИО2 в своей квартире, по её просьбе. Регистрация ответчице нужна была для оформления гражданства. В настоящее время ответчица проживает в Украине. Просила удовлетворить уточнённые исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме не возражала против удовлетворения искового заявления.

Суд, заслушав пояснения участника процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из письменных материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО3

Между тем, как установлено в судебном заседании ответчица фактически в спорное жилое помещение не вселялась и никогда не проживала в нём.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду показала, что она является сестрой истицы, проживает вместе с ней около 10 лет. ФИО2 знает, как одноклассницу истицы, она приезжала в г. Биробиджан с целью оформить российское гражданство, для этого ей нужна была постоянная регистрация, поскольку её родственники ей отказали в регистрации, истица зарегистрировала её у себя. После оформления гражданства, ФИО2 уехала в Украину и по настоящее время находится там.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что является подругой истицы много лет. ФИО2 подруга и одноклассница истицы, которая в настоящее время проживает в <адрес>. Она часто ходит к истице в гости, и не видела, чтобы ФИО2 у неё проживала, вещей её в квартире нет. Ей известно, что в 2018 году ФИО2 приехала к родственникам в г. Биробиджан с целью оформления гражданства, но родственники отказались её регистрировать у себя, ей помогла истица, зарегистрировав у себя, после оформления гражданства она вернулась в Украину.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, только значится в ней зарегистрированной.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что, сам по себе факт регистрации в жилом помещении или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (постановления от 04 апреля 1996 года N 9-П, от 02 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О, от 06 октября 2008 года N 619-О-П).

Регистрация ответчицы в жилом помещении по вышеуказанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, по распоряжению недвижимым имуществом, является формальной и не порождает для ответчика право пользования спорным жилым помещением на каких-либо законных основаниях.

На основании чего суд считает необходимым иск удовлетворить, признать ответчика, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, что в данном случае не является произвольным, основано на законе и должно быть произведено, в обеспечение жилищных прав истца, являющегося владельцем спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЕАО (паспорт серии № №) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> края (паспорт серии № №) о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Биробиджан ЕАО, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ЕАО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Юртаева О.А.

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2023.