РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025г. город Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Панченко Р.Б., при помощнике судьи Лариной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.09.2022 по 29.02.2024 г. в размере 38 111, 79 руб., пени за период с 11.10.2022 по 13.02.2025 в размере 25 177, 08 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.; к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.09.2022 по 29022024 в размере 38 111, 79 руб., пени за период с 11.10.2022 по 13.02.2025 в размере 25 177, 08 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб., ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома № 2 по адресу: АДРЕС. Ответчики являются долевыми собственниками квартиры №, расположенной в доме по указанному адресу. Вместе с ними зарегистрированы и проживают ..... ФИО5, ФИО6 Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 29.02.2024 г. в размере 38 111, 79 руб., на которую за период с 11.10.2022 по 13.02.2025 начислены пени в размере 25 177, 08 руб., также у ответчика ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 29022024 в размере 38 111, 79 руб., на которую также за период с 11.10.2022 по 13.02.2025 начислены пени в размере 25 177, 08 руб. Судебный приказ о взыскании задолженности за спорный период отменен, на основании возражений должников.

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о месте и времени слушания дела, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представлено.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пп. 1 п. 1, п.п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с подпунктом 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом «д» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. ПП РФ от 21.01.2006 г. № 25) собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 3, 6 и 7 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ними лицам.

Как установлено в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, а также ..... ФИО5, ФИО6 являются долевыми собственниками кв. №, по адресу: АДРЕС, каждый по ? доли.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и технического обслуживания жилого помещения образовалась задолженность за период с 01.09.2022 по 29.02.2024 в размере 50 855, 70 руб.

Судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период отменен определением от 05.09.2024, на основании возражений, поданных должниками.

Доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно представленному расчету, сумма пени составляет с ответчика ФИО1 за период с 11.10.2022 по 13.02.2025 в размере 25 177, 08 руб., с ответчика ФИО2 за период с 11.10.2022 по 13.02.2025 в размере 8 392, 36 руб.

Расчет задолженности, пени, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, контррасчёт ответчиком не представлен, как и доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований либо возражений (ст. 12 ГПК РФ).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины с ответчика ФИО2 на сумму 1 000 руб., с ответчика ФИО1 в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 29.02.2024 г. в размере 38 111, 79 руб., пени за период с 11.10.2022 по 13.02.2025 в размере 25 177, 08 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 29022024 в размере 38 111, 79 руб., пени за период с 11.10.2022 по 13.02.2025 в размере 25 177, 08 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено

Судья Р.Б. Панченко

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2025 г.