Мотивированное решение изготовлено 25.10.2022 года.

Дело №

50RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Волковой А.В., с участием прокурора ФИО10, при секретаре судебного заседания ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Подольск к ФИО5, ФИО6, ФИО2, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО3, ФИО4, также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Подольск обратилась в суд с иском к ответчикам и с учетом уточненных исковых требований просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета; обязать заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что в связи с утратой жилья в результате пожара в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО5 с семьей из шести человек (он, жена, дочь, дочь, внучка, внук) для временного размещения предоставлена трехкомнатная <адрес>. Постановлением <адрес> Подольск от 28.08.2019 №-П «О признании многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу», многоквартирный дом, расположенный по адресу:<адрес> Подольск, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением <адрес> Подольск от 24.01.2020 №-П ФИО5 с семьей из 8 человек предоставленатрехкомнатная <адрес> города <адрес>ю 45,2 кв.м., общей площадью 62,3 кв.м. для проживания подоговору социального найма. Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: <адрес>,11, не снялись, договор социального найма предоставленного жилья по адресу: <адрес>, не заключили, от освобождения жилья в доме, признанном аварийным, уклонились. Отказ от снятия с регистрационного учета в доме, признанным аварийным препятствует реализации полномочий органа местного самоуправления по планированию мероприятий по сносу аварийного дома, поэтому вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель Администрации г.о. Подольск уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики - ФИО1, ФИО2, также действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО4, также действующая в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, поскольку площадь предоставленной квартиры значительно меньше, что нарушает их жилищные права.

Ответчики – ФИО5, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>,11 (общая площадь 61,21 кв.м., жилая площадь 42,4 кв.м). Ответственным квартиросъемщиком указан ФИО5

В связи с утратой жилья в результате пожара в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО5 с семьей из шести человек (он, жена, дочь, дочь, внучка, внук) для временного размещения предоставлена трехкомнатная <адрес>.

Постановлением <адрес> Подольск от

28.08.2019 №-П «О признании многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу», многоквартирный дом, расположенный по адресу:<адрес> Подольск, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением <адрес> Подольск от

24.01.2020 №-П ФИО5 с семьей из 8 человек предоставленатрехкомнатная <адрес> города <адрес>ю 45,2 кв.м., общей площадью 62,3 кв.м. для проживания подоговору социального найма.

Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: <адрес>,11, не снялись, договор социального найма предоставленного жилья по адресу: <адрес>, не заключили, от освобождения жилья в доме, признанном аварийным, уклонились.

28.01.2020г. в адрес ФИО5 Администрацией г.о.Подольск направлено уведомление о предоставлении квартиры по адресу: <адрес>, для проживания подоговору социального найма, предложено явиться в отдел учета и распределения жилья для заключения договора социального найма (л.д.48).

Положениями ст. 85 ЖК РФ установлено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (п.1).

Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что жилой дом по адресу: <адрес>, в котором ответчикам по договору социального найма предоставлено жилое помещение, находится в аварийном состоянии и подлежит сносу. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета по адресу: <адрес>,11, не снялись, при этом, фактически с 2008 года проживая в квартире по адресу: <адрес>, договор социального найма предоставленного жилья не заключили, от освобождения жилья в доме, признанным аварийным, уклонились.

Предоставленное ответчикам по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>, жилой площадью 45,2 кв.м., общей площадью 62,3 кв.м, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, по общей площади превышает ранее занимаемую ими квартиру (общая площадь 61,21 кв.м., жилая площадь 42,4 кв.м).

Доводы ответчиков о том, что характеристики вновь предоставленной квартиры не соответствуют уровню ранее занимаемого жилого помещения, состоящего из четырех изолированных комнат в жилом доме коридорного типа, что свидетельствует об ухудшении их жилищных прав, являются ошибочными, поскольку согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении жилого помещения взамен аварийного в качестве одного из критерий равнозначности предусмотрено соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому. Данные требования истцом были выполнены.

Учитывая изложенное, суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>,11, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что Постановлением Администрации г.о. Подольск от 24.01.2020 №-П ФИО5 с семьей из 8 человек предоставлена трехкомнатная квартира жилой площадью 45,2 кв.м., общей площадью 62,3 кв.м., для проживания подоговору социального найма, однако до настоящего времени ответчики договор социального найма не заключили, суд признает возможным обязать ФИО5 заключить с Администрацией г.о.Подольск договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о.Подольск к ФИО5, ФИО6, ФИО2, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО3, ФИО4, также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному по адресу.

Обязать ФИО5 заключить с Администрацией г.о.Подольск договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В.Волкова