Дело № 2-813/2025
50RS0026-01-2024-020665-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26.06.2025 года г. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Москаленко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области к ФИО1 и ФИО2 об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние в соответствие с техническим паспортом и проектной документацией,
по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании законными действия по возведению ограждающих конструкций балкона, о сохранении балкона в реконструированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области обратилась с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 об обязании привести в первоначальное состояние жилого помещения - <адрес>, площадью 47 кв. м., с кадастровым номером № расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес> соответствии с первичным поэтажным планом многоквартирного жилого дома, техническим паспортом и проектной документацией в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения в установленный срок решения суда взыскивать с ответчиков в пользу Администрации судебную неустойку в размере <...>. за каждый день просрочки исполнения решения.
В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 47 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Люберецкий р: рп. Октябрьский, <адрес>.
В адрес администрации городского округа Люберцы Московской области поступила жалоба жителя многоквартирного дома по вопросу переустройства балкона, собственниками <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>.
На основании вышеуказанной жалобы, управляющей компанией ООО «Содействие» осуществлено выездное обследование жилого помещения на предмет подтверждения доводов, указанных в жалобе заявителя.
По результатам осмотра ДД.ММ.ГГ (Акт обследования №) установлено, что собственниками <адрес> под балконом демонтирована часть отмостки, на балконе демонтирована металлическая оградительная конструкция, а также проведены работы по устройству увеличенного бетонного фундамента и возведена расширенная оградительная глухая конструкция с установкой двери с торцевой стороны под балконом, в торцевой стороне балкона оставлен проем. В настоящее время проводятся работы по устройству увеличенного каркаса в верхней части балконной плиты под капитальное остекление.
Разрешительной документации на переустройство (и перепланировку) указанного жилого помещения не выдавалось, собственники помещений с заявлением о предоставлении такой услуги в администрацию не обращались, общее собрание собственников не проводилось.
По результатам проведенного обследования администрацией в адрес собственников <адрес> - ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГ направлено предписание №ГР-4806/24 о необходимости в 10-дневный срок с момента получения предписания привести <адрес> первоначальное проектное состояние с указанием спектра работ, необходимых для выполнения, а именно:
- Проведение работ по восстановлению ограждающей конструкции дома с возведением балкона в проектном решении;
- Проведение работ по усилению ограждающей стены/плиты и балкона;
- Проведение работ по восстановлению фасада дома, в месте нахождения <адрес>, с восстановлением цветного решения фасада;
- Восстановление придомового земельного участка, отмостки дома и нарушенного благоустройства.
Согласно Акту обследования управляющей компании ООО «Содействие» от ДД.ММ.ГГ №, составленному по результатам повторного выездного обследования, работы по демонтажу измененной конструкции балкона не проводятся.
На дату подачи иска сведений о приведении помещений в первоначальное состояние или попыток узаконивания перепланировки спорного жилого помещения от собственников в адрес администрации не поступало. Предписание администрации от ДД.ММ.ГГ №ГР-4806/24исх оставлено без внимания.
Определением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ гражданские дела № по иску Администрации муниципального образования городской округ Люборцы Московской области к ФИО1, ФИО2 об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние в соответствие с техническим паспортом и проектной документацией и № по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации м.о. го. Люберцы Московской области о признании законными действий по возведению ограждающих конструкций балкона в <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес> Московской области объединены в одно производство, объединенному делу присвоен №.
ФИО1 и ФИО2 заявлены исковые требования к Администрации г.о. Люберцы Московской области о сохранении в реконструированном виде балкона <адрес>, площадью 47 кв. м, с кадастровым номером 50:22:0020204:2491, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>.
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 мотивированы теми обстоятельствами, что ФИО2 ДД.ММ.ГГ обратился с письменным заявлением в Управляющую компанию (далее - УК) обслуживающую жилой дом по адресу: <адрес>, ри. Октябрьский, <адрес>, ООО «Содействие», с просьбой произвести герметизацию швов по периметру его квартиры, балкона, так как во время осадков влага попадает в межпанельные швы, в результате чего, образовывается наледь и промерзание в квартире.
Актом обследования № от ДД.ММ.ГГ УК ООО «Содействие» было установлено, что на фасаде жилого дома по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>, в районе расположения квартиры (балкона) 32, наблюдаются микротрещины межпанельных швов. Управляющей компанией был дан письменный ответ собственнику ФИО2, о том, что УК намерены произвести герметизацию межпанельных швов по периметру расположенной квартиры (балкона) 32, по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>.
Согласно ответу ООО «Содействие» от ДД.ММ.ГГ № на обращение (вх. № от ДД.ММ.ГГ), работы по герметизации швов по периметру квартиры (балкона), по адресу: рп. Октябрьский, <адрес>, рассмотрены и включены в план работы по текущему ремонту общего имущества МКД на 2023 год.
Данные работы не были выполнены управляющей компанией, в связи с чем, ФИО1 и ФИО2 были самостоятельно произведены ремонтные работы на балконе для его утепления, выразившиеся в возведении (утеплении) ограждающих конструкций балкона.
ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и ООО «ПКФ «АЛКРИ» заключен договор №-П на выполнение технической экспертизы «Ограждающих конструкций балкона по адресу: МО, <адрес>, р.<адрес>. в районе <адрес>» (№-II),
Согласно технической экспертизе №- «Ограждающих конструкций балкона» конечной целью обследования объекта являлось - определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации в следствии проведенной реконструкции, выводами которой явилось заключение эксперта о том, что - «Существующие конструкции и инженерные системы многоквартирного жилого дома - ограждающие стеновые панели, оконные рамы и балконные двери, система отопления не затронуты».
На этом основании и для подтверждения отсутствия нарушения в процедуре узаконивания проведенных работ, ДД.ММ.ГГ собственником жилого помещения ФИО2 было инициировано и проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, для согласования с собственниками изменений в ходе проведённых работ переустройства (утепления) балкона <адрес>. Решением общего собрания из 47 квартир, 59 собственников помещений проголосовали за принятие положительного решения.
В <адрес> собственников ФИО2, ФИО1 по адресу: <адрес>, Люберецкий р-1, р.<адрес>, переустройство и перепланировка не производились.
Истцы считают, что осуществлённое ими возведение ограждающих конструкций балкона направлено на утепление и предотвращение образования наледи и промерзания в квартире (балконе) и выполнено без нарушений действующих норм и правил.
В связи с тем, что переустройство и (или) перепланировка квартиры (балкона) собственниками ФИО2, ФИО1 по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не производилась, возведенные ограждающие конструкции балкона не нарушают права и законные интересы собственников других помещений, истцы полагают необходимым сохранить балкон <адрес> реконструированном виде.
Представитель Администрации МО г.о. Балашиха Московской области в судебное заседание явился, исковые требования о приведении жилого помещения в первоначальное состояние поддержал.
ФИО2, ФИО1 в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, возражали против исковых требований Администрации.
Третье лицо Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области своего представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2., что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской ЕГРН (л.д. 18-22).
Управление многоквартирным домом №, по <адрес> рп. <адрес> Московской области, осуществляет ООО «Содействие».
ДД.ММ.ГГ ФИО2 обратился с письменным заявлением в ООО «Содействие», с просьбой произвести герметизацию швов по периметру его квартиры, балкона, так как во время осадков влага попадает в межпанельные швы, в результате чего, образовывается наледь и промерзание в квартире.
Актом обследования № от ДД.ММ.ГГ обществом было установлено, что на фасаде жилого дома по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>, в районе расположения квартиры (балкона) 32, наблюдаются микротрещины межпанельных швов.
Согласно ответу ООО «Содействие» от ДД.ММ.ГГ № на обращение (вх. № от ДД.ММ.ГГ) ФИО2 сообщено, что реестр работ по герметизации межпанельных швов для последующего включения в план по текущему ремонту общего имущества МКД формируется на будущий год в конце предыдущего, таким образом работы по герметизации швов по периметру квартиры по адресу: р.<адрес>, будут рассмотрены для включения в план работ по текущему ремонту общего имущества МКД на 2023 г.
ДД.ММ.ГГ в адрес Администрации поступила жалоба ФИО3 с просьбой принять соответствующие меры к собственнику <адрес>, в связи с тем, что он снес балкон и на его месте возводит новый с заглублением в землю и расширением с выносом на 40 см вправо и влево.
По результатам обследования ДД.ММ.ГГ, оформленного Актом обследования №, установлено, что собственниками <адрес> под балконом демонтирована часть отмостки, на балконе демонтирована металлическая оградительная конструкция, а также проведены работы по устройству увеличенного бетонного фундамента и возведена расширенная оградительная глухая конструкция с установкой двери с торцевой стороны под балконом, в торцевой стороне балкона оставлен проем.
Администрацией в адрес собственников <адрес> - ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГ направлено предписание №ГР-4806/24 о необходимости в 10-дневный срок с момента получения предписания привести <адрес> первоначальное проектное состояние с указанием спектра работ, необходимых для выполнения, а именно:
- Проведение работ по восстановлению ограждающей конструкции дома с возведением балкона в проектном решении;
- Проведение работ по усилению ограждающей стены/плиты и балкона;
- Проведение работ по восстановлению фасада дома, в месте нахождения <адрес>, с восстановлением цветного решения фасада;
- Восстановление придомового земельного участка, отмостки дома и нарушенного благоустройства.
Согласно Акту обследования управляющей компании ООО «Содействие» от ДД.ММ.ГГ №, составленному по результатам повторного выездного обследования, работы по демонтажу измененной конструкции балкона не проводятся.
Указанное послужило основанием для обращения Администрации в суд с исковыми требованиями о возложении обязанности привести имущество дома в первоначальное положение. При этом истец указывает, что проведенные ответчиком работы выполнены в отсутствие соответствующего проекта и согласования со всеми собственниками многоквартирного дома.
Согласно доводам исковых требований ФИО2 и ФИО1 перепланировки или переустройства в квартире не проводилось.
Согласно Заключению технической экспертизы № «Ограждающих конструкций балкона», составленного ООО «ПКФ «АЛКРИ», целью обследования объекта являлось - определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации оградительных конструкции в <адрес> по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>, вследствие проведенной реконструкции. Согласно выводам эксперта, существующие конструкции и инженерные системы многоквартирного жилого дома - ограждающие стеновые панели, оконные рамы и балконные двери, система отопления не затронуты.
Правоотношения, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, регулируются главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Согласно положениям статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
В силу частей 1, 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, либо через многофункциональный центр с документами, указанными в пункте 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Определением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно выводам Заключения комиссии экспертов N155/25/Э от ДД.ММ.ГГ жилое помещение - <адрес>, на 1 этаже, площадью 47 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, соответствует санитарно-гигиеническим, строительно-техническим требованиям, противопожарным нормам и правилам.
Указанное жилое помещение соответствует первичному поэтажному плану БТИ указанного жилого дома в части состава и расположения частей помещения (комнат), но имеется уменьшение площади балкона на 0,2 кв.м. в результате выполненных работ по утеплению.
Строение под балконом данной квартиры относится к самовольной реконструкции. Самовольно возведенное строение под балконом <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес>, соответствует санитарно-бытовым, противопожарным, предъявляемым действующим законодательством к таким видам объектов строительства.
Самовольно возведенное строение под балконом <адрес> по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>, не соответствует строительным нормам и правилам по причине отсутствия отмостки с торца данного строения.
Самовольно возведенное строение под балконом <адрес> по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>, не соответствует градостроительным нормам и правилам по причине отсутствия согласования и разрешения на проведение реконструкции, а также спорное строение, по сведениям ЕГРН и РГИС имеет пересечения с ЗОУИТ, Приаэродромная территория аэродром Раменское, спорное строение, расположено на минимальном расстоянии, от кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, 0,5 м, что не соответствует градостроительным требованиям в части минимальных отступов от границ земельных участков (3 м), процент застройки, спорного объекта и не исследуемых сооружений на земельном участке с кадастровым номером №, составляет 71%, что не соответствует градостроительным требованиям (34,8%).
Спорное строение под балконом <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Определение нарушений законных прав и интересов третьих лиц, в том числе, граждан, проживающих по соседству с данным балконом, не входит в компетенцию экспертов строителей и землеустроителей.
Нарушение строительных норм и правил в части отсутствия отмостки с торца самовольно возведенного строения под балконом квартиры No32 по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является устранимым. Для устранения данного нарушения необходимо выполнить отмостку с торца самовольно возведенного строения под балконом <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Срок выполнения работ по выполнению отмостки с торца самовольно возведенного строения зависит от подрядчика, который их будет выполнять, а именно наличие средств механизации, состава работников, наличия финансирования и прочее. В связи с этим точный срок не может быть определен экспертом.
При наличии достаточного количества средств механизации, состава работников и финансирования ориентировочный срок производства необходимых работ составит до 30 календарных дней.
По результатам анализа вышеуказанных несоответствий, установлено следующее: по несоответствию №: выявленное несоответствие является устранимым; для устранения несоответствия необходимо: согласовать с аэродромом по ссылке https://uslugi.mosreg.ru/services/20783.
По несоответствию №-N:3: выявленные несоответствия являются неустранимым. При этом, согласно статье 12, земельные участки или объекты капитального строительства, расположенные на территории городского округа, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
При условии устранения выявленных нарушений, сохранение спорного строения (нижней части под балконом) возможно, с целью его использования в качестве подсобного помещения.
Оценивая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством, поскольку оно соответствует материалам дела, эксперты дали конкретные ответы на поставленные судом вопросы, были предупреждены по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, о чем у них отобрана подписка, имеют достаточный опыт и обладают необходимой квалификацией для установления указанных в экспертном заключении обстоятельств.
Сторонами выводы экспертов не опровергнуты, ходатайство о назначении дополнительной/повторной экспертизы сторонами не заявлялось.
В рамках состязательного процесса по правилам ст. 12 ГПК РФ созданы все необходимые условия для реализации гражданско-правовых прав, в том, числе по доказыванию.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации ДД.ММ.ГГ №, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (пункт 1.7.2), перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (пункт 1.7.3).
Самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства не допускается (пункт 4.2.4.9 Правил).
В силу части 2 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Материалами дела подтверждается внесение изменений ответчиком в конструкцию общего имущества - установление дополнительного конструктивного элемента застройки, возведенной с уличной стороны <адрес> многоквартирного <адрес>.
При этом, согласно выводам неоспоренной сторонами судебной экспертизы, указанное строение соответствует санитарно-бытовым, противопожарным, предъявляемым действующим законодательством к таким видам объектов строительства, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (пункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 раздела I "Определение состава общего имущества" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 491, в состав общего имущества включаются в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции.
Согласно части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.
С целью получения согласия всех жильцов на проведение ответчиком работ по утеплению балкона, являющихся обязательным условием для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к перепланированному помещению части общего имущества многоквартирного дома, ФИО2 ДД.ММ.ГГ было инициировано и проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Решением общего собрания из 47 квартир, 59 собственников помещений проголосовали за принятие положительного решения, что подтверждается Приложением к решению протокола ОСС (л.д. 54-57).
Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая отсутствие признаков нарушения прав и законных интересов граждан-собственников квартир и проживающих в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, угрозы их жизни или здоровью, а также отсутствие влияния на конструктивные особенности многоквартирного дома, суд полагает исковые требования ФИО1 и ФИО4 подлежащими удовлетворению.
В связи с удовлетворением требований о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, иск Администрации о приведении жилого помещения в первоначальное состояние подлежит оставлению без удовлетворения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области к ФИО1 и ФИО2 об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние в соответствие с техническим паспортом и проектной документацией – отказать.
В иске ФИО1 и ФИО2 к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании законными действия по возведению ограждающих конструкций балкона под балконной частью <адрес>, по адресу: <адрес>, р.<адрес> – отказать.
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о сохранении в реконструированном виде балкон с под балконной частью <адрес>, по адресу: <адрес>, р.<адрес> – удовлетворить.
Сохранить в реконструированном виде балкон с под балконной частью <адрес>, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Л.В.Ширкова
Решение изготовлено в окончательной форме 01.07.2025 г.