УИД 77RS0020-02-2024-015490-95

Дело №2-1494/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 мая 2025 года

Судья Перовского районного суда адрес ФИО1, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1494/2025 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес. Требование мотивировано тем, что фио не проживает по спорному адресу, выезд носит постоянный длительный и устойчивый характер, бремя содержания жилого помещения не несет.

Истцы ФИО2, ФИО3, представитель истцов фио в судебное явились в судебное заседание, исковые требования поддержали в полном объеме, указали, что ответчик по месту регистрации не проживает с июля 2022 г., добровольно выехав из жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Ответчик фио, представитель ответчика фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, по основаниям, приведенным в письменных возражениях, указывая, что выезд носит временный характер, в связи с нахождением ответчика в местах лишения свободы, после освобождения в квартире ответчик проживал, однако выехал с постоянного места жительства в целях выполнения трудовых обязанностей в адрес, в соответствии с трудовым договором. фио пояснил, что намерен проживать в спорной квартире, однако истцами чинятся препятствия, коммунальные платежи оплачивает периодически.

Выслушав представителей сторон, представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п.п. 24, 26 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответственным нанимателем квартиры 86 по адресу: адрес, является ФИО3, на основании договора № 5303-01-2010-0000116 от 16.03.2010 г., в качепстве членов семьи нанимателя указаны: фио (сын), ФИО2 (мать), фио (брат), фио (брат), фио (бабушка).

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, фио, фио

Согласно ответу адрес № 175 ДЗМ» на судебный запрос фио обращался за медицинской помощью 26.10.2022 г., 30.10.2022 г., в период с 31.10.2022 г. по настоящее время за медицинской помощью не обращался.

10.01.2024 г. между ООО «Инсорсгрупп» и ФИО4 заключен срочный трудовой договор № 1824, согласно которому в качестве адреса регистрации ФИО4 указан: адрес, в качестве фактического (временного) адреса указан: адрес.

Как следует из уведомления ООО «Инсорсгрупп» от 01.03.2025 г. до 31.03.2025 г. ФИО4 необходимос сдать все материальные ценности ООО «Инсоргрупп» и РЦ «Коломна» адрес, срок действия договора от 10.01.2024 г. истекает 01.04.2025 г.

12.11.2024 г. ФИО4 направлена истца претензия с требованием о нечинении препятствий в пользовании квартирой 86 по адрес, адрес. 20.11.2024 г. ФИО4 подано заявление в адрес Вешняки адрес о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации истцами.

Решением Коломенского городского суда адрес от 12.05.2023 г. в отношении ФИО4, зарегистрированного по адресу: адрес, временно проживающего по адресу: го Коломна, адрес, установлен административный надзор.

Также указанным решением установлмно, что фио 03.06.2015 г. был осужден Перовским районным судом адрес по ч. 3 ст. 162 УК РФ, назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 8 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима, 06.08.2021 г. освобожден.

Учитывая пояснения сторон, представителей сторон, данные в судебных заседаниях, отсутствие доказательств того, что ответчик отказался от права пользования жилым помещением по спорному адресу, приобрел право пользования другим жилым помещением в ином месте жительства, добровольно выехал в другое постоянное место жительства не представлено, сведения о каком-либо недвижимом имуществе, принадлежащем ответчику на праве собственности отсутствуют. В квартиру по адресу: адрес, фио был вселен в качестве члена семьи. Таким образом, оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 30.05.2025 года.

Судья