Решение по делу № 2-749/2023 от 21.08.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИФИО1

21 августа 2023 года <адрес>

Байсангуровский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующей судьи - Тамаева А.Ф.,

при секретаре судебного заседания – ФИО3,

с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (по доверенности) – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (далее - КИЗО Мэрии <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН, обосновав свои требования тем, что согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Нефтяник», уч. 359, с кадастровым номером 20:17:0439007:1214.

Данное право собственности ответчик зарегистрировала на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако вышеуказанное решение было отменено определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Но, не смотря на это ФИО2 зарегистрировала свое право собственности на земельный участок основываясь на отмененном решении Октябрьского районного суда <адрес> от 05.10.2009г.

Просит:

-признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0439007:1214, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Нефтяник»;

-аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Нефтяник»;

-снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0439007:1214, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Нефтяник».

В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО4, свои исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчик по делу – ФИО2, а также представитель третьего лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, также не информировали суд о наличии уважительных причин, препятствующих их явки, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии, в порядке заочного производства и принять по делу предусмотренное законом решение, истец не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя КИЗО Мэрии <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Нефтяник», уч. 359, с кадастровым номером 20:17:0439007:1214.

Вышеуказанное решение было отменено определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Но, не смотря на это ФИО2 зарегистрировала свое право собственности на земельный участок основываясь на отмененном решении Октябрьского районного суда <адрес> от 05.10.2009г.

Государственная регистрация права собственности сама по себе не влечет возникновения прав на недвижимость, в отрыве от материального носителя зарегистрированного права – правоустанавливающего документа.

Согласно ст. 13 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с Положением «О комитете имущественных и земельный отношений Мэрии <адрес>», комитет осуществляет в установленном порядке управление, владение и распоряжение имуществом, земельными ресурсами и иными объектами имущества, являющегося муниципальной собственностью <адрес>, а также распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», «в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования КИЗО Мэрии <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.37 Налогового Кодекса РФ, КИЗО Мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0439007:1214, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Нефтяник»;

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Нефтяник»;

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0439007:1214, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Нефтяник».

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Байсангуровский районный суд <адрес> в течение 7-ми дней с момента вручения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

СУДЬЯ А.Ф. Тамаев

Копия верна: