Дело № 2-2558 -2022
75RS0002-01-2022-000373-05
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 декабря 2022 г. <адрес>
Ингодинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Порошиной Е.В., при секретаре Базарбаниной Ж.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Лидер» обратилось в суд с указанным иском, указав, что ФИО1 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Украинский бульвар <адрес>. За содержание и текущий ремонт общего имущества ответчик оплату не производит, задолженность за содержание, текущий ремонт общего имущества за период с 01.06.2017г. по 31.05.2020г. составляет 56 741,958руб. Просило взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы за жилищные услуги в указанной сумме руб., расходы по уплате госпошлины 1 902,26 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «Лидер», извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 извещалась судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее указывала о пропуске срока исковой давности для обращения в суд.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 10 указанной стати, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, <данные изъяты> <адрес> является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения., ее законным представителем ФИО1. В квартире они не зарегистрированы по месту жительства.
В связи с неоплатой задолженности за содержание, текущий ремонт общего имущества, у ответчиков сложилась задолженность за период с 01.06.2017г. по 31.05.2020г. в размере 56 741,95уб. Данный расчет ответчиками не оспорен, суд признает его верным.
Учитывая то, что собственник квартиры ФИО2 является малолетней, то в силу требований ст. 1073 ГК РФ, несет ответственность за возникновение задолженности ее законный представитель ФИО1
ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности.
Согласно ст. ст. 195, 196, 200 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 24, 25 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Принимая во внимание, что оплата платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества производится путем внесения платежей ежемесячно в определенную дату и в установленном размере, срок исковой давности надлежит исчислять отдельно по каждому платежу по кредиту.
ООО «Лидер» обратилось к мировому судьей судебного участка № Ингодинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, задолженности по коммунальным платежам, который по заявлению ответчика был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ст. 204 ГПК РФ, разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты>, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты>).
Таким образом, судебная защита прав истца осуществлялась с ДД.ММ.ГГГГ по 09.04.2021– 3 месяца 25 дней.
С настоящим иском ООО «Лидер» обратилось в районный суд ДД.ММ.ГГГГ, что, исходя из общих правил исчисления срока исковой давности, дает истцу право требовать взыскания платежей, не поступивших от ФИО3 за период после 24.02.2018г. (3 года 3 месяца 25 дней)
С учетом того, что течение срока приостанавливалось на 3 месяца 25 дней, когда ООО «Лидер» обращалось за судебной защитой к мировому судье в порядке приказного производства, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности к платежам, срок внесения которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ.
Размер задолженность за период с 24.02.2018г. по 31.05.2020г., в соответствии с начислениями истца, составляет 29 944,44 руб.
Так как задолженность ответчиком не оплачена, то исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит возмещению уплаченная при подаче иска государственная пошлина 1 902,26 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Лидер» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Лидер» задолженность за содержание, текущий ремонт общего имущества за период с 24.02.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29 944,44 руб., расходы по оплате госпошлины 1 902,26 руб., всего 31846,7 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ингодинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Порошина Е.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.