Решение по делу № 2-2980/2023 от 31.08.2023

Дело № 2-2980/2023

РЕШЕНИЕ /заочное/

Именем Российской Федерации

31.08.2023г. город Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Торшине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 о разделе жилого помещения в натуре и по иску ФИО4, ФИО10 к ФИО3, ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО6 о реальном разделе квартиры

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, к ФИО8, ФИО9, ФИО6 о разделе жилого помещения в натуре. В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что собственниками 5ти комнатной квартиры по адресу <адрес> являются ФИО3-1/30 доля, ФИО6-41/1080доля, ФИО7-71/1080 доля, ФИО8-71/1080 доля, ФИО5-71/1080 доля, ФИО6-71/1080 доля, ФИО9-1/5 доля, ФИО1-1/5 доля, ФИО2-1/5 доля, ФИО4-1\36 доля.

Определением Октябрьского районного суда г.Липецка от 9.12.2021г. было утверждено мировое соглашение, согласно которому в общее пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3 были выделены в пользование следующие помещения согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) составленному по состоянию на 25.12.2008 года: комната №11 площадью 16,3 кв.м., комната №12 площадью 11,2 кв.м., шкаф №13 площадью 0,4 кв.м., шкаф №14 площадью 0,2 кв.м., коридор №15 площадью 7 кв.м., кухня №16 площадью 7,8 кв.м., туалет №17 площадью 1,3 кв.м., ванная комната №18 площадью 2,5 кв.м.

В общее пользование ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6 выделены следующие помещения согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) составленному по состоянию на 25.12.2008 года: комната №5 площадью 7,7 кв.м., комната №10 площадью 12,2 кв.м.

В пользование ФИО9 выделена комната №4 площадью 17,5 кв.м.

В общее пользование ФИО4 действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6 и ФИО9 выделены помещения: коридор №2 площадью 10,1 кв.м., кухня №3 площадью 10,5 кв.м., ванная комната №6 площадью 2,5 кв.м., туалет №7 площадью 1,3 кв.м., шкаф №8 площадью 0,4 кв.м., шкаф №9 площадью 0,2 кв.м.

В общее пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 выделен коридор №1 площадью 1,6 кв.м.

Истцы намерены выделить в натуре свою часть квартиры. С этой целью был разработан проект перепланировки квартиры, а так же получено заключение ООО «Архмастер» на предмет возможности разделения помещения на 2 квартиры. Согласно данному заключению перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, в соответствии с п. 4 ч.17.ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ и не требует разрешения на строительство.

С данными документами истцы обратились в департамент ЖКХ администрации г.Липецка. 4.05.2023г. было получено решение №20 об отказе в согласовании переустройства в связи с отсутствием заявлений от других собственников.

Истцы просили произвести раздел <адрес>, выделить ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартиру. состоящую и комнат №11 площадью 16,3 кв.м., №12 площадью 11,2 кв.м., кухни№16 площадью 7,8 кв.м., коридора №15 площадью 7 кв.м., шкафа №13 площадью 0, 4 кв.м., шкафа №14 площадью 0, 2 кв.м., туалета №17 площадью 1, 3 кв.м. и ванной комнаты №18 площадью 2, 5 кв.м. и определить доли в праве собственности за ФИО1- 7/15 долей, ФИО2-7/15 долей, ФИО3 -1/15 долю.

ФИО4, ФИО10 обратились в суд с иском ФИО3. ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО6 о реальном разделе квартиры, просили выделить в порядке раздела квартиры квартиру площадью 110, 7 кв.м. по адресу <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

ФИО4, ФИО10 отказались от заявленных требований, производство в части было прекращено определением суда от 31.08.2023г.

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 признали, представили соответствующее заявление.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Установлено, что собственниками 5ти комнатной квартиры по адресу <адрес> являются ФИО3-1/30 доля, ФИО6-41/1080доля, ФИО7-71/1080 доля, ФИО8-71/1080 доля, ФИО5-71/1080 доля, ФИО6-71/1080 доля, ФИО9-1/5 доля, ФИО1-1/5 доля, ФИО2-1/5 доля, ФИО4-1\36 доля.

Предъявляя настоящие требования истцы так же просили произвести раздел и выделить им указанные выше помещения, соответствующие сложившемуся порядку пользования.

Согласно заключению ООО «Архмастер» на предмет возможности разделения помещения на 2 квартиры перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, в соответствии с п. 4 ч.17.ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ и не требует разрешения на строительство.

Согласно решению департамента ЖКХ администрации г.Липецка от 4.05.2023г. №20 в согласовании переустройства было отказано в связи с отсутствием заявлений от других собственников.

Принимая во внимание, что отказ департамента ЖКХ администрации г.Липецка был связан именно с отсутствием согласия остальных собственников, суд считает возможным с учетом признания исковых требований ответчиком ФИО4, ФИО11, отсутствие возражений со стороны других ответчиков, а так с учетом ранее определенного между сторонами порядка пользования жилым помещением, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 о разделе жилого помещения в натуре удовлетворить.

Произвести раздел <адрес>, выделить ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартиру, состоящую и комнат №11 площадью 16,3 кв.м., №12 площадью 11,2 кв.м., кухни№16 площадью 7,8 кв.м., коридора №15 площадью 7 кв.м., шкафа №13 площадью 0, 4 кв.м., шкафа №14 площадью 0, 2 кв.м., туалета №17 площадью 1, 3 кв.м. и ванной комнаты №18 площадью 2, 5 кв.м.

Определить доли в праве собственности в выделенном жилом помещении за ФИО1- 7/15 долей, ФИО2 -7/15 долей, ФИО3 -1/15 долю.

Прекратить право долевой собственности на выделенное жилое помещение за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 7.09.2023г.