Дело № 2-1192/2022 копия

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., с участием прокурора Габа Н.С. при секретаре Яубатуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В иске указала, что она является собственником жилого дома, общей площадью 41,6 кв.м., расположенного по адресу <адрес> г. <адрес> Победы, <адрес>. В жилом помещении кроме нее, зарегистрирован ответчик ФИО3, который ранее сожительствовал с ее матерью ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ответчик добровольно выехал из жилого помещения, однако до настоящего времени является зарегистрированным в указанном жилом помещении. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает ее права как собственника жилого помещения. Ответчик членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес> г. <адрес> Победы, 29.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает уже более 10 лет, вселиться не пытался, членом семьи собственника не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО8 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9, 28-34).

Согласно адресной справке (л.д.236) ответчик ФИО3 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что ответчик ФИО3 проживал с ее бабушкой ФИО7 в спорном доме, а после ее смерти он из жилого помещения выехал. Больше она его не видела.

В связи с установленными по делу обстоятельствами, поскольку ответчик членом семьи истца не является, из спорного жилого помещения выехал, то в силу ст. 292 ГК РФ он утратил право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес>. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению истцом своих прав собственника.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес> г. <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО3 в жилом доме по адресу <адрес> г. <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Верно. Судья Н.Р. Войтко