Дело № 2-8034/2025

УИД 50RS0026-01-2025-004533-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.07.2025 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н.. при секретаре судебного заседания Гришиной Е.Д.. с участием помощника Люберецкого городского прокурора КТВ. ответчика ШРВ. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЩЕН к ШРВ, действующему в своих интересах и в интересах малолетней дочери ШИР о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЩЕН обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она зарегистрирована по месту жительства и проживает в муниципальной двухкомнатной квартире площадью 43 кв.м, по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ, является нанимателем указанного жилого помещения.

Ответчик ШРВ был зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.

С 2019 года и по настоящее время ответчик ШРВ в квартире по адресу: <адрес> не проживает, выехал из квартиры добровольно, в квартире не появляется, информация о новом месте жительства ответчика у истца отсутствует, так как ответчик прекратил все контакты с истцом и с членами семьи истца.

Также ответчик ШРВ не выполняет обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, не осуществляет оплату жилищно-коммунальных платежей, не принимает участия в поддержании квартиры в состоянии, пригодном к эксплуатации: текущий и капитальный ремонт квартиры.

Намерения вселиться в квартиру и проживать ответчик ШРВ не изъявлял и не изъявляет.

ШИР, ДД.ММ.ГГ года рождения, была зарегистрирована в квартире по месту жительства отца - ответчика ШРВ, в квартире никогда не проживала, фактически право пользования жилым помещением не приобрела.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика ШРВ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учёта, признать ШИР не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учёта.

Истец ЩЕН в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ШРВ в судебное заседание явился, иск не признал. Пояснил, что был зарегистрирован в указанном жилом помещении ещё ребенком, своими родителями. Под его попечительством находится несовершеннолетняя ШАИ, согласно распоряжению органов опеки место жительство несовершеннолетней определено с ним по адресу в <адрес> и его нельзя менять. В связи с чем временно не проживает в спорной квартире два года, поскольку необходимо ухаживать и проживать с сестрой по адресу, указанному в постановлении органов опеки и попечительства. Предупреждал истца о том, что намерений выселиться из спорной квартиры у него нет. Коммунальные услуги оплачивал сначала наличными денежными средствами, путем их передачи своей тёте, однако, потом узнал о том, что они не оплачивались, и образовался долг. По достижении совершеннолетия стал оплачивать все самостоятельно через личный кабинет. Сейчас занимается вопросом об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

Представитель третьего лица ГУВД по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрация городского округа Котельники Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо КЛН, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней КВН в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ЩВВ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ЗВМ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что выезд ответчиков носит вынужденный и временных характер, в связи с чем оснований для удовлетворении иска не имеется, исследовав письменные материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Не имеет правового значения время выезда ответчика из спорного жилого помещения, а юридически значимыми обстоятельствами является причины и цели выезда ответчика.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между МУЖКП и ЩЕН был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ЩВВ (внук), ЩЛН (дочь), ШРВ (племянник), ЗВМ (супруг).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ ШРВ, с ДД.ММ.ГГ КЛН, с ДД.ММ.ГГ ЗВМ, с ДД.ММ.ГГ КВН, с ДД.ММ.ГГ ЩЕН, с ДД.ММ.ГГ ЩВВ, с ДД.ММ.ГГ ШИР.

С 2019 года и по настоящее время ответчик ШРВ в квартире по адресу: <адрес> не проживает, выехал из квартиры добровольно, в квартире не появляется, информация о новом месте жительства ответчика у истца отсутствует, так как ответчик прекратил все контакты с истцом и с членами семьи истца.

Также ответчик ШРВ не выполняет обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, не осуществляет оплату жилищно-коммунальных платежей, не принимает участия в поддержании квартиры в состоянии, пригодном к эксплуатации: текущий и капитальный ремонт квартиры.

Намерения вселиться в квартиру и проживать ответчик ШРВ не изъявлял и не изъявляет.

ШИР, ДД.ММ.ГГ года рождения, была зарегистрирована в квартире по месту жительства отца - ответчика ШРВ, в квартире никогда не проживала, фактически право пользования жилым помещением не приобрела.

ДД.ММ.ГГ умерла ШТВ, несовершеннолетняя сестра ответчика – ШАИ, ДД.ММ.ГГ года рождения осталась без попечения.

Распоряжением управления опеки и попечительства по городским округам Люберцы, Дзержинский, Котельники и Лыткарино Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГ №.100р-1427 «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетней ШАИ, ДД.ММ.ГГ г.р. и временном назначении ШРВ, ДД.ММ.ГГ г.р. опекуном» ответчик ШРВ утверждён временным опекуном.

Распоряжением Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГ №.26р-242 «Об установлении попечительства над несовершеннолетней ШАИ, ДД.ММ.ГГ г.р. и назначении ШРВ, ДД.ММ.ГГ г.р. попечителем», попечительство установлено на постоянной основе.

Согласно п. 3 вышеуказанного распоряжения за ШРВ установлена обязанность совместно проживать с несовершеннолетней ШАИ в принадлежащей ей жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 12.3 вышеуказанного распоряжения ШРВ запрещено изменять место жительства несовершеннолетней ШАИ без согласия органа опеки и попечительства.

Несовершеннолетняя дочь ответчика ШРВ – ШИР, ДД.ММ.ГГ года рождения проживает совместно с отцом и несовершеннолетней ШАИ по адресу: <адрес>.

Из пояснений ответчика ШРВ в судебном заседании следует, что он и его дочь ШИР выехали из спорной квартиры вынуждено на время, поскольку он осуществляет опеки над несовершеннолетней сестрой ШАИ, у него нет намерений выселяться из спорного помещения. В настоящее время в его комнате в спорном помещении проживает КЛН с его согласия.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд приходит к выводу, что ответчик ШРВ добровольно не отказывался от прав на спорную квартиру, его непроживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер и обусловлено объективными причинами

Не участие ответчика в оплате спорной квартиры и коммунальных услуг самостоятельным основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой не являются. Истец не лишена возможности обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере причитающейся на него доли, а также об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Следовательно, требования истца о признании ответчика ШРВ утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат удовлетворению и требования истца о признании ШИР неприобретшей право пользования спорной квартирой и снятии её с регистрационного учета.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Как установлено судом, место жительства ШИР было определено по месту жительства ее отца ШРВ по адресу: <адрес>.

Истец ссылается на те обстоятельства, что ШИР была зарегистрирована в спорной квартире будучи несовершеннолетней, никогда не проживала в спорном жилом помещении.

Однако, эти обстоятельства не могут являться основанием для признания ШИР неприобретшей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик зарегистрирована в спорную квартиру будучи несовершеннолетней, с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК РФ к отцу ШРВ с рождения, то есть родители определили ее место жительства.

Таким образом, ШИР приобрела право пользования спорной квартирой, в силу несовершеннолетнего возраста лишена возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

При установленных судом обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ЩЕН (паспорт серии №) к ШРВ (паспорт серии №. действующему в своих интересах и в интересах малолетней дочери ШИР, ДД.ММ.ГГ года рождения о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета – ОТКАЗАТЬ в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

08.09.2025 года

Судья Савинова М.Н.