Дело № 2-1390/2025
УИД 03RS0017-01-2024-016419-46
Категория 2.139
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2025 года <адрес>
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Забировой З.Т.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осиповой Р.Ф.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 19.11.2024,
представителя ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО3, действующей на основании доверенности от 23.10.2024,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, о признании права собственности на садовый земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в котором просит признать за ним право собственности на садовый земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> «СНТ «Пищевик».
Требования мотивирует тем, что она является владельцем садового участка № с 1998 года., что подтверждается членской книжкой садовода, также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной СНТ «Пищевик». Согласно Архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО4. Действиетльно, вышеуказанный садовой участок выделялся матери ФИО4. Но в 1998г, в силу возраста и физического здоровья. Мама не могла больше обрабатывать земельный участок. После чего обратились в СНТ «Пищевик» с заявлением об исключении мамы из членов СНТ «Пищевик» и принятии в члены СНТ истца. ДД.ММ.ГГГГ мама умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей. Наследственное дело не открывалось. С тех пор истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в исковом заявлении доводам.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО3 просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суду представила письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела
Представители третьих лиц СНТ «Пищевик», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о времени, о месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав представителей сторон, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом СНТ "Пищевик" с 1998 года, пользуется участком №, площадью 399+/-7 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Пищевик», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.
Согласно архивной выписки из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Пищевик» передан ФИО4, проживающей по адресу: <адрес> в пожизненное наследуемое владение.
Представленной адресной справкой УВМ МВД по <адрес> адресно-справочной работы <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ гр. Была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 умерла 27.07.2009, что подтверждается свидетельством о смерти № 14.07.2009, выдан отделом ЗАГС по г.Стерлитамаку Министерства юстиции Республики Башкортостан.В свидетельстве о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № матерью указана ФИО4.
Согласно справке СНТ «Пищевик», в связи с утерей архивных данных, выписки из протоколов о принятии в члены СНТ не могут быть представлены.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Пищевик" поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В данном случае ФИО1 является членом СНТ «Пищевик» с 1998 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет, что подтверждается представленными суду межевым планом и актом согласования границ участка №97. Является единственным наследником ФИО4
Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.
Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, о признании права собственности на садовый земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в городе Стерлитамак) право собственности на земельный участок №площадью 399+/-7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> «Пищевик».
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья З.Т. Забирова