Дело № 2-450/2025
УИД: 60RS0005-01-2025-000701-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2025 года г. Великие Луки Псковской области
Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Андреева А.Ю., при секретаре Никитенко Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Великолукского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Пореченская волость» Великолукского района Псковской области о включении в состав наследства жилого дома, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, в лице представителя по нотариально удостоверенной доверенности ФИО7, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Великолукского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Пореченская волость» Великолукского района Псковской области о включении в состав наследства жилого дома, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после ее смерти открылось наследство на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала земельный участок и жилой дом своим дочерям: ФИО1, ФИО3 и ФИО6.
Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.
Других наследников первой очереди по закону или обязательной доле в наследстве нет.
Нотариус ФИО19, которая удостоверяла завещание, в устной беседе сообщила, что отметки об отмене и/или изменении завещания, при отсутствии наследственного дела, нотариальным делопроизводством, не предусмотрено, а проверка завещания, осуществляется при ведении наследственного дела.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, внук наследодателя - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на наследство после смерти матери, она не претендовала, у нее имеются дети ФИО11 ФИО8 и ФИО8 (третьи лица).
По сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты – notariat.ru, после смерти ФИО2, открытых наследственных дел не найдено.
К нотариусу с заявлением о принятии наследства ни по закону, ни по завещанию, никто не обращался, однако истец считает, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, в установленный законом шестимесячный срок, фактически приняла наследство после смерти наследодателя, так как и до и после смерти земельный участок и жилой дом используется ею как дача, для проживания в весенне-осенний период, сажается огород.
Решением Великолукского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право собственности на земельный участок за истцом.
Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке истец планировала зарегистрировать в упрощённом порядке по «дачной амнистии», поэтому требования о признании права собственности на жилой дом не заявляла. Но, в связи с тем, что жилой дом уже стоит на кадастровом учете, по похозяйственной книге, кадастровый инженер указал на это, и предупредил о невозможности зарегистрировать дом по дачной амнистии, так как документом основанием уже является похозяйственная книга, а не декларация.
Истец считает, что обстоятельства по доказательствам и установлению фактов по гражданскому делу №, по которому признано право собственности на земельный участок за истцом, доказательств не требуют. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти матери, а также родственные отношения.
Правоустанавливающий документ на жилой дом, принадлежащий наследодателю отсутствует, но право собственности наследодателя подтверждается данными похозяйственной книги, которая в сельской местности часто была единственным документом, подтверждающим такое право.
Согласно выписки из похозяйственной книги архивного отдела Администрации Великолукского района, на ДД.ММ.ГГГГ годы, за ДД.ММ.ГГГГ годы, за ДД.ММ.ГГГГ годы значится жилой <адрес> года постройки, владелец дома ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи.
Истец ФИО1 просит: 1. Включить в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области, ФИО9. 2. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области, ФИО9.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила об их удовлетворении.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования также поддержала, ссылаясь на указанные в иске обстоятельства.
Представитель ответчика Администрации Великолукского района Псковской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал относительно удовлетворения заявленных требований, ходатайствовал рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Пореченская волость» Великолукского района Псковской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения, возражений по существу иска не предоставил.
Третьи лица ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что не возражают против удовлетворения требований истца.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пунктах 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Великолукского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Великолукского района, Администрации сельского поселения «Пореченская волость» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, установлено, что на дату смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, который подлежит включению в состав наследственного имущества умершей. ФИО1 является единственным наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО2 и фактически приняла наследство, в связи с чем, за ФИО1 подлежит признанию право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2
Данным решением суда исковые требования ФИО1 удовлетворены. В состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, постановлено включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области, ФИО9. За ФИО1, <данные изъяты>, постановлено признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м. (согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Ассоциации «Союз кадастровых инженеров», ФИО9, от ДД.ММ.ГГГГ), находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-14).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, согласно которому все имущество, в том числе земельный участок с жилым домом, расположенный в <адрес>, наследодатель завещала дочерям ФИО3, ФИО6 и ФИО1 в равных долях по <данные изъяты> доле каждой. Данное завещание удостоверено нотариусом г. Великие Луки Псковской области ФИО19 (л.д.23). Согласно представленному ответу нотариуса ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ, завещание от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № не изменялось и не отменялось (л.д.77).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, внук наследодателя – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 31, 33).
ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), после смерти матери ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.
Факт родственных отношений между ФИО6, ФИО1 и ФИО3 установлен решением Великолукского городского суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36).
В соответствии со сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д. 22).
В ответе нотариуса нотариального округа г. Великие Луки и Великолукского района Псковской области ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что наследственное дело после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.75).
По сведениям архивной выписки в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значится: лицевой счет №, адрес хозяйства – <адрес>, ФИО2 (так в документе), ДД.ММ.ГГГГ г.р. – гл. семьи. В похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значится: лицевой счет №, адрес хозяйства – <адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – гл. семьи. В разделе «Частное жилье» значится: общие сведения – дом, материал стен – <данные изъяты>, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ г., материал кровли – <данные изъяты>, общая площадь – <данные изъяты>, жилая площадь – <данные изъяты>. В похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значится: лицевой счет №, адрес хозяйства – <адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – записан первым. В разделе «Жилой фонд» значится: общие сведения – <данные изъяты>, владелец дома – <данные изъяты> (так в документе), место постоянного жительства – <адрес>, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования – сведений не значится, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ г., материал стен – <данные изъяты>, материал кровли – <данные изъяты>, площадь дома, кв.м. – <данные изъяты>. В похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значится: лицевой счет №, адрес хозяйства – <адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – записан первым; умерла ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> Лицевой счет закрыт в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. В разделе «Жилой фонд» значится: общие сведения – <данные изъяты>, владелец дома – ФИО2, место постоянного жительства – <адрес>, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования – сведений не значится, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ г., материал стен – <данные изъяты>, материал кровли – <данные изъяты>, площадь дома, кв.м. – <данные изъяты> (л.д.37-39).
Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, материал наружных стен – <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.18-20).
В техническом плане здания с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ в заключении кадастрового инженера филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области ФИО9 указано, что здание находится в пределах земельного участка с кадастровым номером: №, который расположен в кадастровом квартале с номером №. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь жилого здания составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.40-63).
В судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 подтвердили, что <данные изъяты>
Учитывая изложенные нормы закона и предоставленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что на дату смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, который подлежит включению в состав наследственного имущества умершей.
ФИО1 является единственным наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО2 и фактически приняла наследство, в связи с чем, за ФИО1 подлежит признанию право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2
В соответствии с разъяснениями указанными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно статьям 14 и 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Великолукского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Пореченская волость» Великолукского района Псковской области о включении в состав наследства жилого дома, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области, ФИО9.
2. Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области, ФИО9.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области, ФИО9.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме 22 сентября 2025 года.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья Великолукского
районного суда А.Ю. Андреев