Решение по делу № 2-100/2023 от 14.06.2023 - об определении выкупной стоимости жилого помещения.

Дело № 2-100/2023

59RS0027-01-2022-004275-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 14 июня 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Хасимовой Э.И.,

с участием прокурора Климович М.С.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3,

представителя ответчика администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края об определении выкупной стоимости жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, с учетом уточнения просят определить выкупную стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м, кадастровый №, в размере 26815994 руб., взыскать с ответчика в пользу ФИО1 выкупную стоимость за ? долю в праве собственности на указанное жилое помещение в сумме 1340799,50 руб., в связи с изъятием путем выкупа, прекратить право собственности истца на ? доли в праве собственности на данное жилое помещение, в связи с изъятием путем выкупа, взыскать с ответчика в пользу ФИО2 выкупную стоимость за ? долю в праве собственности на указанное жилое помещение в сумме 1340799,50 руб., в связи с изъятием путем выкупа, прекратить право собственности истца на ? доли в праве собственности на данное жилое помещение, в связи с изъятием путем выкупа, признать право собственности за Кунгурским муниципальным округом Пермского края на изымаемое жилое помещение за ответчиком; взыскать с ответчика судебные расходы.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м. Постановлением администрации г.Кунгура от 16.12.2016 № 992 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Собственники квартир должны быть отселены в срок до 01.01.2019, а сам дом снесен собственниками до 01.01.2020. Сроки, установленные постановлением администрации г. Кунгура Пермского края от 16.12.2016 № 992 в настоящее время истекли. Управление жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края определило выкупную стоимость изымаемого жилого помещения в сумме менее 2000000 руб. Истцы не согласны с указанной выкупной стоимостью изымаемого жилого помещения, считает ее заниженной. Истцом у независимого оценщика получена справка об ориентировочной стоимости изымаемого жилого помещения, согласно которой выкупная стоимость квартиры составляет 2400000 руб.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, доверили представлять свои интересы ФИО3, которая в судебном заседании заявленные требования уточнила на основании заключения судебной экспертизы в части выкупной стоимости жилого помещения в связи с изъятием путем выкупа, увеличив ее до 2681599 руб., а также просила прекратить право собственности истца на жилое помещение, признать право собственности за ответчиком на жилое помещение, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате отчета об оценке 10000 руб., по оплате услуг представителя 30000 руб. и по оплате государственной пошлины 600 руб.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражала по заявленным требованиям, представила письменный отзыв, указала, что экспертом в выкупную стоимость неправомерно включены затраты на аренду жилого помещения в сумме 46667 руб., поскольку данная сумма в виде убытков может учитываться в размере выкупной цены жилого помещения до приобретения в собственность другого жилого помещения. Право пользования истцов жилым помещением до приобретения в собственность иного жилого помещения не ограничивается. Сумма возмещения затрат на аренду жилого помещения может быть взыскана истцом впоследствии только при их фактическом наличии. Также просила отказать во взыскании расходов по оплате услуг оценщика, в связи с тем, что экспертом ЛСЭ установлена иная сумма выкупной стоимости сумма, просила снизить размер судебных расходов по оплате услуг представителя с учетом сложности дела, участия представителя в судебных заседаниях.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

В соответствии ст.ст.209, 210 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст.10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.32 ЖК Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с п.6 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" к вопросам местного значения городского поселения относятся, в числе прочего, обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено:

Истцы ФИО1, ФИО2 являются долевыми собственниками квартиры (по ? доле у каждого), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м. (л.д.10,11,46-48).

По данным технического паспорта физический износ многоквартирного дома 1935 года постройки по состоянию на 2016 составляет 75%. (л.д.53-57).

По информации Кунгурского филиала ГБУ «ЦТИ Пермского края» от 24.11.2022, первая приватизация жилого помещения – <адрес>, по адресу: <адрес>, учтена 10.01.1995 (л.д.49).

Постановлением администрации города Кунгура Пермского края от 30.12.2016 № 992 жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. С целью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан собственникам помещений постановлено принять меры к отселению из жилого многоквартирного дома в срок до 01.01.2019 и к сносу жилого многоквартирного дома в срок до 01.01.2020 (л.д.12-13).

Согласно архивным данным МБУ «Архив КМО» МКД по адресу: <адрес>, значится в титульных списках на капитальный ремонт жилого фонда на 1990,1991,1995,1996 годы (л.д.60-69).

Из информации Управления жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края от 22.11.2022 следует, что в период с 2008 года по дату признания дома аварийным, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, за счет бюджетных средств не проводился (л.д.45).

В соответствии с ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Положениями ч.6 ст.32 ЖК РФ предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно ч.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В п.22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения, согласно которым судам следует учитывать, что в силу ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч.10 ст.32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ.

При этом положения ч.4 ст.32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Также обращается внимание судов на то, что Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это, при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм ч.1 ст.7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения ч.10 ст.32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в подп. «и» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019, по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч.8 ст.32 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

На основании изложенного, суд считает установленным, что жилой дом в установленном законом порядке признан аварийным, подлежащим сносу, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций данного многоквартирного жилого дома находится в аварийном состоянии, с момента технического обследования в 2016 году общее техническое состояние здания ухудшилось и представляет опасность для проживания, требует расселения.

Определяя размер подлежащего в пользу истца возмещения, суд исходит из следующего.

Согласно части 2 статьи 37 Жилищного кодекса РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное жилое помещение.

Согласно ч.6 ст.32 ЖК РФ изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии равноценного возмещения. По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч.7 ст.32 ЖК РФ).

Управлением жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края предоставлен отчет об оценке рыночной стоимости размера возмещения, связанного с изъятием объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ОПК «Независимость», согласно которого размера возмещения за жилое помещение - квартиру общей площадью 49,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1970415,48 руб. (л.д.71-73).

Истцы не согласна с предложенной администрацией суммой выкупа жилого помещения, в качестве обоснования заявленных требований суду представили справку (о рыночной стоимости), подготовленной независимым оценщиком «ООО «Компания «Центр Недвижимости» от 31.10.2022, согласно которой выкупная стоимость квартиры по адресу: <адрес>, по состоянию на 31.10.2022 составляет 2400000 руб. (л.д.29).

В подтверждение размера выкупной стоимости жилого помещения истцом представлен отчет об оценке № 10012, выполненный ООО "Компания "Центр недвижимости", согласно которому выкупная стоимость жилого помещения, общей площадью 49,3 кв.м. по адресу: <адрес>, определена в размере 2699093 руб. (л.д.81-128).

В связи с оспариванием размера выкупной стоимости жилого помещения, а также в целях устранения возникших и выявленных противоречий, представителем ответчика администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в ходе рассмотрения дела было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от 20.12.2022 по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ФБУ «Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ» (л.д.150-151).

Согласно заключению эксперта № 190/10-2/23-45 ФБУ «Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» от 30.05.2023, размер возмещения за изымаемое жилое помещение, общей площадью 49,3 кв.м, по адресу: <адрес>, составляет 2681599 руб., в том числе, стоимость квартиры и доли земельного участка – 2053506 руб., размер убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение - 94599 руб.; стоимость работ непроизведенного капитального ремонта – 533494 руб. (л.д.165-187).

Суд принимает заключение судебного эксперта в качестве доказательства, отвечающего принципам относимости, допустимости и имеющего значение для разрешения спора. Заключение составлено компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, при производстве экспертизы эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, его заинтересованности в исходе данного дела не установлено.

Оснований не доверять документам, подтверждающим размер выкупной стоимости изымаемого жилого помещения, у суда не имеется.

Доводы представителя ответчика о том, что выкупная стоимость определена заключением эксперта в размере 2681599 рублей, данная сумма должна быть уменьшена на сумму платы за аренду жилого помещения – 46667 руб., поскольку в соответствии с п. 6 ст. 32 ЖК РФ, по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у него не имеется в собственности и нет жилых помещений, не более чем на 6 месяцев, в данном случае, право пользования. жилым помещением до приобретения в собственность иного жилого помещения администрацией не ограничивается, сумма за аренду жилого помещения включена в отчет экспертом неправомерно, суд признает необоснованными.

Данные доводы судом подлежат отклонению как не состоятельные, основанные на неверном толковании норм материального права, поскольку частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации указанные убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включаются в выкупную цену жилого помещения при ее определении.

По смыслу п. 7 ст. 32 ЖК РФ, временное пользование иным жилым помещением обусловлено необходимостью предоставления собственнику изымаемого жилого помещения времени для приобретения другого жилья. В связи с чем, срок указанного пользования (аренды), содержащийся в заключении эксперта – 5 месяцев (типичный для рынка экспозиции квартир вторичного рынка, общей площадью до 70 кв.м. для г.Кунгура в среднем) должен обеспечить этому собственнику достаточное время на поиск, заключение сделки купли-продажи и регистрацию в собственность другого жилого помещения.

Суду требования о сохранении права временного пользования изымаемым аварийным жилым помещением не заявлено и не представлено доказательств, обосновывающих возможность сохранения этого права на срок в шесть месяцев после предоставления возмещения.

При определении убытков собственника в виде расходов на временный наем другого жилого помещения суд исходит из суммы, определенной экспертом в заключении от 30.05.2023, обосновано определенной из среднерыночной стоимости найма жилых помещений, близких по площади и иным потребительским характеристикам жилому помещению, в котором проживает ответчик.

Вопреки доводам ответчика возмещение затрат истца на аренду временного жилья прямо предусмотрено законом, а именно частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включают в себя убытки, которые он понесет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом и т.д.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы в изымаемом жилом помещении по постоянному месту жительства, доказательств наличия у них иного жилого помещения не имеется. До момента получения выкупной цены у них не имеется материальной возможности приобрести иное жилье. Поскольку при получении выкупной цены истцы утратят право собственности и будут обязаны освободить помещение, тогда как поиск, приобретение и оформление прав на иное жилое помещение занимает определенное время, взыскание расходов на аренду иного жилого помещения в размере 46667 руб. обоснованно.

Поскольку такое право истцы имеет в силу закона, обязанность доказать, что такие расходы понесены не будут, в связи с чем отсутствуют основания для их возмещения, лежит на Администрации Кунгурского муниципального округа, такие доказательства не представлены.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию выкупная цена за изымаемое жилое помещение на основании заключения эксперта ФБУ «Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» № 190/10-2/23-45 от 30.05.2023 в размере 2681599 рублей.

При указанных обстоятельствах, несмотря на то, что решение об изъятии жилых помещений у собственников в указанном доме не принято, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика выкупной цены жилого помещения истца, расположенного в аварийном доме, подлежащем сносу, представляющем опасность для проживания и требующего расселения, в пользу истца.

При этом суд учитывает требования пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, которым разъяснено, что резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно подп.3.2 п.1 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

В силу п.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Поскольку судом на ответчика возложена обязанность принять решение об изъятии у истца жилого помещения, определена стоимость возмещения за данное жилое помещение в связи с изъятием его для муниципальных нужд, то право собственности истца на указанное жилое помещение подлежит прекращению, за Кунгурским муниципальным округом Пермского края признать право собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Определить выкупную стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., кадастровый № в размере 2681599 руб. (два миллиона шестьсот восемьдесят одна тысяча пятьсот девяносто девять) руб.

Взыскать с администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> (ИНН<***>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) выкупную стоимость за ? долю в праве собственности на жилое помещении, общей площадью 49,3 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1340799 (один миллион триста сорок тысяч семьсот девяносто девять) руб. 50 коп.

Прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на жилое помещении, общей площадью 49,3 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с изъятием путем выкупа.

Взыскать с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края (ИНН<***>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) выкупную стоимость за ? долю в праве собственности на жилое помещении, общей площадью 49,3 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1340799 (один миллион триста сорок тысяч семьсот девяносто девять) руб. 50 коп.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на жилое помещении, общей площадью 49,3 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с изъятием путем выкупа.

Признать право собственности за Кунгурским муниципальным округом Пермского края на жилое помещение, общей площадью 49,3 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с изъятием путем выкупа.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.В.Третьякова