КОПИЯ

Дело № 2-3477/2022 27 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Косотуровой Е.Р.

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.в порядке наследования.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что его отец – ФИО1 являлся собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом Насадского сельского поселения со слов ФИО1 было составлено завещание, по которому ко дню смерти наследодателя переходит к сыну все движимое и недвижимое имущество, в том числе указанные выше жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство. Наследниками по завещанию является сын наследодателя ФИО2, истец по делу.

В установленный срок истец принял наследство путем совершения конклюдентных действий, а именно вступил во владение и пользование жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, а именно электроэнергию. На момент смерти наследодателя отец с сыном проживали в указанном доме и после смерти отца ФИО2 остался единственным законным владельцем жилого дома. Истец принял на себя бремя содержания наследственного имущества, но в силу заблуждения не обратился своевременно к нотариусу для принятия наследства в установленном порядке.

Решения суда необходимо истцу для постановки жилого дома на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Его интересы по доверенности представлял ФИО7, который от имени истца на иске настаивал.

Представитель ответчика - администрация Кунгурского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. Возражений по иску не представили (л.д.85).

Представитель третьего лица – Кунгурского отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.70-71).

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Судом установлено: ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 55, 87).

ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, согласно которому ФИО1 завещал ФИО2 все имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Мать истца, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Отец истца, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).

ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним никто не был зарегистрирован и не проживал (л.д. 13).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1, является его сын ФИО2, который оплачивает коммунальные услуги, в том числе электроэнергию (л.д.47-48).

ФИО1 при жизни принадлежало следующее имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно справке Администрации Насадского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

На земельном участке с кадастровым номером №, расположен жилой дом, право собственности на который не зарегистрировано (л.д.66-68). Жилой дом не состоит на кадастровом учете (л.д. 70-71).

Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен здания – деревянные (л.д.20-33).

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, общая площадь дома <данные изъяты>.м, жилая <данные изъяты> кв.м. В пределах внутренних поверхностей стен площадь дома составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.57-61).

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.36-46).

Согласно схеме расположения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №, жилой дом находится вне охранной зоны <данные изъяты> п-<адрес> (л.д.89).

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36).

Истец считает, что поскольку фактически принял наследство после смерти отца, то за ним должно быть признано право собственности на жилой дом с земельным участком.

Учитывая, что иные наследники по закону отсутствуют, суд считает установленным, что после смерти отца истец является наследником его имущества по закону первой очереди; фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял наследственное имущество.

Суд считает, что за истцом следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом, общей площадью 42,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: (подпись) Е.Е. Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданском деле № (59RS0№-47). Дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>.