УИД 63RS0028-01-2025-000720-68
№ 2-490/2025
Мотивированное решение изготовлено 29.08.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Сергиевск 19 августа 2025 года
Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Морозовой Г.С.
при секретаре Андреевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением к администрации муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО3.
Нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №, регистрацией права собственности мама не занималась.
После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу ФИО6, заведено наследственное дело №. Истцы являются единственными наследниками по закону. Из-за того, что в законном порядке право собственности матерью не было оформлено, им рекомендовано обратиться в суд.
Согласно справке, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости, предоставленной ГУП СО «ЦТИ» на имя Кудряшова А.. Ф., 02.08.1925г.р., на территории <адрес> зарегистрировано (АИС Арктик) право собственности на объект по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>. Основанием является справка Суходольского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация проводилась Отрадненским БТИ.
В дальнейшем, при проведении упорядочивания адресного хозяйства, произошла смена нумерации, в результате чего дому и земельному участку был присвоен №.
Спорный земельный участок по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес> принадлежал отцу истцов – ФИО3 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>, как объект недвижимости состоит на кадастровом учете, категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. Имеются в выписке из ЕГРН особые отметки: граница земельного участка не установлена, вид права: индивидуальная собственность, Правообладатель: физическое лицо, реквизиты документа-основания: свидетельство №.
В 2005 году в спорном жилом помещении проведена реконструкция, а именно: в сенях была оборудована кухня с установкой газовой плиты. В этом же помещении установлен газовый котел для отопления помещения, отопления всех жилых помещений через систему отопления в виде металлических трубных радиаторов. Помещение бывшей кухни переделано в жилую комнату
Истцы просят включить в наследственную массу земельный участок и жилой дом, сохранить дом в реконструированном виде и признать за ними право собственности на объекты недвижимости.
Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – представитель администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме.
Третье лицо – представитель администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в отзыве глава поселения просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица – представители Управления Росреестра по <адрес>, филиала ППК «Роскадастр», ГБУ СО «ЦТИ» в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В п. 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки являются наследниками первой очереди и наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Днем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Днем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., являются детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ что подтверждено свидетельствам о рождении и заключении о браке.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.
При жизни ФИО3 на основании Свидетельства № (САМ-31-00-13) от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 0,15 га <адрес>.
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №.
Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> ФИО4, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования жены наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ по р. № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО5 на компенсацию, хранящуюся в филиале Сергиевского ОСБ № <адрес>.
Указанный земельный участок не вошел в состав наследства, т.к. не был надлежаще оформлен ФИО3 при жизни.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок выделялся ФИО3 и находился в пользовании супругов К-вых, следовательно, его необходимо включить в состав наследства.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Сергиевский управления ЗАГС <адрес>.
Согласно справке ГБУ СО «ЦТИ», на территории <адрес> зарегистрировано (АИС Арктик) право собственности на объект по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>А. Основанием является справка Суходольского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация проводилась Отрадненским БТИ.
Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> ФИО6, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками, принявшими наследство по закону, сын наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., дочь наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО5 не выдавалось.
Жилой дом, расположенный в пгт. Суходол, <адрес>, не вошел в состав наследства, т.к. не был надлежаще оформлен ФИО5 при жизни.
В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом принадлежал ФИО5 и находился в пользовании супругов К-вых, следовательно, его необходимо включить в состав наследства.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из технического паспорта, составленного ГБУ СО «ЦТИ» Северное управление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь реконструированного дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>, составляет 72,3 кв.м, жилая площадь – 56,9 кв.м, общая площадь в соответствии с Приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 123,8 кв.м.
Согласно экспертному заключению ООО «Альянс – СБ» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом блокированной застройки в реконструированном, переустроенном виде, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес> Литер: АА1аа1а2 пригодно для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.
Согласно Экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам: Требованиям Раздела 8 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не влияет на устойчивость и надежность рядом расположенных строений, не грозит обрушением, не угрожает жизни и здоровью граждан, исковые требования о признании права собственности на блок жилого дома в реконструированном виде подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (ИНН <***>), ФИО2 (ИНН <***>) к администрации муниципального района <адрес> (ИНН <***>) о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 63:31:1102027:145, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 63:31:1102027:22, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>.
Сохранить в реконструируемом виде жилой дом с кадастровым номером 63:31:1102027:145, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м, из нее жилой – 56,9 кв.м, подсобной – 15,4 кв.м, (общей площадью в соответствии с Приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 123,8 кв.м.).
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 63:31:1102027:145, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>, общей площадью – 72,3 кв.м., из нее жилой – 56,9 кв.м, подсобной – 15,4 кв.м, (площадью, определенной в соответствии с Приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 123,8 кв.м), в порядке наследования.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 63:31:1102027:22, площадью 1 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>, в порядке наследования.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 63:31:1102027:145, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>, общей площадью – 72,3 кв.м., из нее жилой – 56,9 кв.м, подсобной – 15,4 кв.м, (площадью, определенной в соответствии с Приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 123,8 кв.м), в порядке наследования.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 63:31:1102027:22, площадью 1 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий судья: Г.С. Морозова