Дело № 2-914/2022 27 сентября 2022 года

УИД 29RS0021-01-2022-001114-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Цуд Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 27 сентября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО6 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения- жилого дома по адресу: . Совместно с ним в жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО6, которые в доме не проживают, а ФИО6 никогда в жилое помещение не вселялась. Сохранение регистрации ответчиками в жилом помещении является препятствием для осуществления прав собственника. Поэтому просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Пальченко А.Васильевич о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, на исковых требованиях настаивают.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6 о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением Плесецкого районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 признано право собственности на объект недвижимости с кадастровым № – индивидуальный жилой дом, площадью квадратных метров, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти деда ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ в . Решение суда вступило в законную силу.

Как следует из решения суда, собственником жилого дома по адресу: ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО7 в права наследования фактически вступила его дочь ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО8 в права наследования вступил её сын ФИО1.

Согласно ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из решения Плесецкого районного суда по делу № следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО6 участвовали в деле в качестве третьих лиц, своих прав на наследственное имущество не заявили.

Из представленных истцом документов следует, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: , что подтверждается записью о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Плесецкого районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги, поквартирной карточки, в жилом доме по адресу: зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Только собственник жилого помещения наделен правом предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: .

Как подтверждается материалами дела, ранее собственниками жилого дома являлись ФИО7, а после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО8. При жизни ФИО8 в жилом доме был зарегистрированы и сохраняют по настоящее время регистрацию её супруг - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, внучка ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики были зарегистрированы предыдущим собственником в жилом помещении в качестве члена её семьи, однако они не являются членами семьи нового собственника ФИО1.

По сообщению администрации сельского поселения «Шадреньгское» Вельского района Архангельской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: .

Таким образом, ответчики были вселены в жилой дом предыдущим собственником ФИО8, не являясь членами семьи истца ФИО1, и в связи с переходом права собственности, утратили право пользования жилым домом, их регистрация в нем препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования жилым домом, не установлено.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (№), ФИО1 (паспорт №), ФИО4 (№), несовершеннолетнюю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 03 октября 2022 года.

Председательствующий: А.П. Залогова