Дело № 2-1-925/2022 УИД 40RS0008-01-2022-000986-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Самохина М.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кацыкало Н.В.

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Жуковского района Калужской области Кашкабаш О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

23 сентября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

03.08.2022 года ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит дом по адресу: Калужская область, Жуковский район, , , . В настоящее время в данном доме зарегистрирован ее знакомый ФИО3 По просьбе ответчика истец зарегистрировала того в своем жилом помещении, однако ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дал объяснения аналогичные, указанным в нем, против вынесения заочного решения не возражал, дополнительно пояснил, местонахождение ответчика ему не известно, добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает, членом семьи истца ответчик не является, какого либо соглашения о проживании в данном доме истцом с ответчиком не заключалось.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, мнение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН в судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, , , .

Согласно адресного листка прибытия, полученного из ОВМ ОМВД России по Жуковскому району, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Калужская область, Жуковский район, , , .

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству представителя истца Свидетель №1, ФИО4 пояснили, что в спорном доме проживает истец ФИО2, с ней они являются соседями, постоянно общаются и ходят друг к другу в гости. ФИО3 им не знаком, в спорном жилом помещении они его никогда не видели и он там не проживал.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственниками в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца не может свидетельствовать о фактическом пользовании данным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не проживает и не вселялся в вышеуказанное жилое помещение, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца в связи с необходимостью нести дополнительные расходы по содержанию жилья, пользованию и распоряжению своим имуществом.

На основании вышеизложенного суд считает, что ФИО3 не приобрел права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС ) к ФИО3 (паспорт ) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, , , подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Калужская область, Жуковский район, , , .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2022 года.

Судья М.Ю. Самохин