Решение по делу № 2-7069/2025 от 11.06.2025

Дело № 2-7069/2025

24RS0048-01-2025-001323-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при секретаре Яргуновой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Континент» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Континент» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам. Требования мотивированы тем, что ООО УК «Континент» осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, ФИО5 является собственником ? доли, а ФИО6 собственником ? доли <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу данной квартиры. Ответчики в не исполняют обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Со ссылкой на указанные обстоятельства, истец просит взыскать задолженность соразмерно долям по оплате за оказанные жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. с ответчика ФИО1 в размере 110 980 рублей 28 копеек, пени в размере 12812 руб. 15 коп. С ответчика ФИО2 задолженность 36 993 рубля 49 коп., пени 12 812 руб.15 коп., расходы по оплате государственной пошлины

Представитель истца ООО УК «Континент», не явившись в судебное заседание, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО5 и ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (с ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

Как установлено судом, и подтверждается материалами право ООО УК «Континент» на основании договора управления многоквартирным домом № от 15.05.2018г. осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5 является собственником ? доли жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО6 является собственником ? доли жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационного досье от 7.03.2025г., подготовленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России, по адресу - <адрес>, ответчики ФИО5 и ФИО6 состоят на регистрационном учете.

На основании судебного приказа №(81) мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 7.03.2024г. с ФИО1. в пользу ООО УК «Континента» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Приказ был выдан взыскателю для самостоятельного предъявления.

На основании заявления ответчика определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 10.07.2024г. указанный судебный приказ отменен. Сведений об удержаний денежных средств не представлено.

На основании судебного приказа №(81) мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 7.03.2024г. с ФИО2. в пользу ООО УК «Континента» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Приказ был выдан взыскателю для самостоятельного предъявления.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения, ответчики являются долевыми собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в указанный истцом период проживали и состояла на регистрационном учете, являлись потребителями коммунальных услуг, в силу чего у ФИО1 И ФИО2. возникли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, т.е. не производили оплату в установленный законом срок и в установленном размере, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В результате чего за период за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги составила 149 973 руб. 70 копеек, пеня 51 248 руб. 60 копеек. Данная сумма задолженности ответчиками не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты.

Расчет судом проверен, является обоснованным, соответствует платежным документам представленным в материалы дела.

В этой связи суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере заявленных исковых требований.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6977 рублей соразмерно долям ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Континент» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД <адрес> края, код подразделения №) в пользу ООО УК « Континент» (ИНН <***>) задолженность по оплате за оказанные жилищные услуги за период с 01.07. 2022г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 980 рублей 28 копеек, пени в размере 12 812 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины 5232 рубля.

Взыскать с ФИО2 ( паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> в <адрес>е <адрес>, код подразделения №) в пользу ООО УК «Континент» (ИНН <***>) задолженность по оплате за оказанные жилищные услуги за период с 01.07. 2022г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 993 рубля 49 коп., пени 12 812 руб.15 коп., расходы по оплате государственной пошлины 1745 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий И.В.Критинина

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года