Решение по делу № 2-1490/2023 от 22.02.2023

...

04RS0...-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 г. <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.,

установил:

Истец обратился в суд с иском к КУИиЗ <адрес>, в котором просит суд установить факт пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенных по адресу <адрес>В, до 31.12.2015г..

В обоснование иска указала, что ею был куплен земельный участок у ФИО3 (без договора), в ***. она построила на нем жилой дом, с того времени живет в нем и пользуется земельным участком.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила установить факт пользования занимаемым земельным участком до 31.12.2015г., поскольку у нее есть дом в деревне.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств суду не направляли.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от *** N 601-III (ред. от ***) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ***) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***;

регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Факт использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом истцом в период до 31.12.2015г. суд находит подтвержденным в судебном заседании.

Так, истцом представлены выписка от ***. из истории новорожденного ... МУЗ Городской родильный <адрес>, в которой указан адрес проживания ФИО1 - <адрес>В, ответ от АО «Улан-УдэЭнерго» от ***., что ***. было зафиксировано бездоговорное потребление электроэнергии по адресу <адрес>В, от электросетей, обслуживаемых АО «Улан-УдэЭнерго», квитанция об оплате ОАО «Улан-Удэ Энерго» от ***. за бездоговорное потребление электроэнергии и Акт о неучтенном потреблении электроэнергии ..., составленные на имя матери истца ФИО4 на адрес дома: <адрес>В.

Кроме того, факт пользования занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на июль 2013г., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2015г..

Таким образом, доводы истца подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью 808 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>В, до *** в следующих границах:

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение суда принято 28.02.2023г.

Судья Э.К.Урбашкиева