74RS0014-01-2025-000509-04 Дело № 2-613/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Верхний Уфалей 09 июня 2025 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шуниной Н.Е.

при секретаре Крапивиной Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнеуфалейского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Верхнеуфалейского городского округа о включении в наследственную массу наследодателя ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, общей площадью 32.7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и признании за ним право собственности на указанный жилой дом.

Свои требования истец обосновал тем, что ФИО6 является дочерью ФИО2

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умерла. На момент смерти ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, юридически, в установленном порядке право собственности не было зарегистрировано в публичном реестре.

ФИО6, являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство (спорное имущество) и владела им как своим собственным, несла расходы на его содержание.

Согласно выписке № из похозяйственной книги, выданной Администрацией поселка Нижний Уфалей, установлено, что гражданке ФИО2 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Истец является супругом умершей ФИО6 Для принятия наследства истец обратился в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Челябинского городского округа <адрес> ФИО9. На основании данного заявления нотариусом открыто наследственное дело №. Дети ФИО8 и ФИО7 от принятия наследства отказались.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 32.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> указав, что дом поддерживается в надлежащем состоянии, земельный участок обрабатывается. Споров по владению данным недвижимым имуществом, нет.

Представитель ответчика – администрации Верхнеуфалейского городского округа в судебном заседании участия не принимал. Представил в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражают относительно заявленных требований, поскольку срок для вступления в наследство не истек.

Третье лицо нотариус нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области ФИО9 в судебном заседании участия не принимала. Представила в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ( л.д. 20)

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО12 (продавец) и ФИО2 (покупатель), продавец продал, а покупатель купил жилой бревенчатый дом общей полезной площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. с надворными постройками служба – 2, навес – 3, баня с п/бан., сеновал, ворота. Документ поставлен на учет в ОГУП «Обл ЦТП» ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Нижнего Уфалея, ФИО2,13.03.1938г.р постоянно, по день смерти т.е. ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была прописана по адресу: <адрес> Была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней на день смерти никто не проживал.По данным реестра наследственных дел, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, нотариус ФИО9 По сведениям нотариуса нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ею заведено наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по заявлению о принятии наследства по закону от дочери наследодателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от 13.09.2011г.ФИО3 отказался от наследства (подал заявление об отказе от наследства ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4 отказалась от наследства (подала заявление об отказе от наследства ДД.ММ.ГГГГ). Наследники в порядке представления на долю своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Состав наследственного имущества: жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Инвентаризационная стоимость жилого дома на дату смерти на 14.03.2011г. составляет 206620 руб. (двести шесть тысяч шестьсот двадцать рублей), денежный вклад в ПАО Сбербанк России. 25.11.2021г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в ПАО Сбербанк России по реестру за №. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдано, так как в правоустанавливающих документах на дом отсутствует адрес объекта, наследнику было рекомендовано обратиться в суд.Согласно кадастровому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома составляет 46,70 кв.м., количество этажей - 1. Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Площадь жилого дома составляет 32, 7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Верхнеуфалейского городского округа <адрес>.По сведениям нотариуса нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ею заведено наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по заявлению о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ от супруга наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7 и ФИО8 отказались от наследства (подали заявление об отказе от наследства ДД.ММ.ГГГГ).Состав наследственного имущества: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость квартиры на дату смерти на 05.12.2024г. составляет 1491737р. 01 коп.,1/2 доля автомобиля марки CHERY TIGGО7 PRO T32DPL4, модификация (тип) транспортного средства легковой, 2022 года выпуска. Рыночная стоимость автомобиля на дату смерти на 05.12.2024г. составляет 1706400р., денежный вклад в Уральском банке ПАО Сбербанка России на дату смерти на 05.12.2024г. составляет 1544956 руб. 81 коп.,

Сведения по кредитам: в ПАО Сбербанк России кредит на дату смерти 05.12.2024г. составляет 198050 руб. 18 коп.,

Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, который ФИО6, приняла, но не оформила после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери ФИО2. Кадастровая стоимость жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет 293490р. 02 коп. Наследникам рекомендовано обратиться в суд, так как в правоустанавливающих документах на дом отсутствует адрес объекта.

Свидетельства о праве на наследство на имущество еще не выдавались.

Положениями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Истец является супругом умершей ФИО6, что подтверждено свидетельством о заключении брака.

Допрошенный в судебном заседании ФИО8 ( ФИО15. и ФИО7 подтвердили, что на наследство после смерти их мамы ФИО6 не претендуют.

Иных наследников, в том числе фактически принявших наследство, судом не установлено.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд считает исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 32,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н.Е. Шунина

Решение принято в окончательной форме 17 июня 2025 года

Судья: Н.Е. Шунина