93RS0037-01-2025-006984-31
Дело № 2-4605/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2025 года г.Шахтёрск
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи – Цалетовой Н.А.,
при секретаре – Лысенко Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление федеральной службы государственной регистрации и картографии по Донецкой Народной Республики, о признании права собственности в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ предъявил в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики иск к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования, истец ФИО1 мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, также наследником первой очереди является мать истца - ФИО4, однако она от наследства отказалась. Завещания отец не оставлял. Открывшееся наследство истец принял. Наследственное дело открыто нотариусом Шахтерского районного нотариального округа ФИО2 Однако получить свидетельство о праве на наследство истец не имеет возможности. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство, так как не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок. В договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства адрес земельного участка указан <адрес>, а в акте приемки индивидуального домостроения адрес был указан: <адрес>ФИО8 БТИ домовладение было зарегистрировано после принятия дома в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ записано в реестровую книгу под №, адрес указан как и в договоре – <адрес>. Торезским БТИ ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен план усадебного участка <адрес> по <адрес> в <адрес>, из которого усматривается, что справа о <адрес> расположен <адрес>, а слева – <адрес>. То есть, номер дома в договоре, в акте сдачи в эксплуатацию, в техплане, не совпадают.
Признание права собственности на наследованное имущество в судебном порядке является для истца исключительным и единственным способом защиты, который подлежит применению, поскольку существуют препятствия для оформления наследственных прав в порядке, предусмотренном Законом и другим способом он лишен это осуществить.
Просит суд, признать за ним право собственности в порядке наследования первой очереди по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Шахтерский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленным о дне, времени и месте слушании дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, согласно которого исковые требования поддерживает в полном объёме, дело просит рассмотреть в его отсутствие с участием её представителя ФИО9
Представитель истца ФИО9, будучи надлежащим образом уведомленной о дне, времени и месте слушании дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, согласно которого исковые требования поддерживает в полном объёме, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик по делу – Администрация Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики, своего представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежащим образом, уведомленным о слушании дела, согласно поданного ходатайства просит дело рассмотреть без участия её представителя, просит принять обоснованное решение.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, будучи надлежащим образом уведомленным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, согласно которого просит о рассмотрении дела без участия его представителя.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
ФИО1 приходится родным сыном ФИО3 и ФИО4 (л.д. 12).
Отец истца - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти серии ДНР № (л.д. 10).
После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 1 Шахтерской государственной нотариальной конторы ФИО10 (л.д. 13-14).
Нотариусом Шахтерского районного нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство, так как не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок (л.д. 21).
Согласно архивных данных Государственного архива ДНР решением исполнительного комитета Шахтерского городского совета депутатов трудящихся от 13.03.1974 года (протокол № 3) ул. Октябрьская в пос. Ольховчик переименована в улицу Ольминского. Данных о перенумерации земельного участка № 4 на 4а по ул. Ольминского (Октябрьской) не имеется (л.д. 19).
ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии уведомило об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, расположенном в <адрес>А (л.д. 22).
Филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены: выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 37-40), копии архивных документов, из которых установлено, что земельный участок по указанному адресу принадлежит ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 1 Шахтерской государственной нотариальной конторы ФИО5 (л.д. 59-62).
Для полного и всестороннего рассмотрения дела судом устанавливался круг наследников после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом Шахтёрского городского нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство никто не обращался. Завещание на случай смерти ФИО3 не удостоверялось (л.д. 65).
Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом Шахтёрского районного нотариального округа ФИО12, с заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство, которое открылось после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался, а также завещание ФИО3 не оставляла (л.д. 67).
Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом Шахтёрского городского нотариального округа ФИО13 с заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство, которое открылось после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался, а также завещание на случай смерти указанного лица не удостоверялось (л.д. 68).
Нотариусом Шахтёрского районного нотариального округа ФИО7 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены копии материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Шахтерского городского нотариального округа ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и продолжено им ДД.ММ.ГГГГ, которое было изучено в судебном заседании и установлено следующее: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением об отказе в принятии ею наследства (л.д. 72), ФИО1 – с заявлением о принятии наследства после смерти отца (л.д. 73), ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 87); нотариусом Шахтерского районного нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство, так как не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок (л.д. 95).
С учётом изложенного, судом установлено, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону являются сын наследодателя – истец по делу ФИО1 и его мать ФИО4, которая отказалась от принятия наследства. Других наследников по закону или по завещанию нет.
Таким образом, кроме истца, желающих принять наследство, судом не установлено.
30 сентября 2022 года заключён Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.
Согласно п. 3 ст. 1 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
Так, поскольку правоотношения между сторонами возникли до 30 сентября 2022 года применению подлежат нормы материального права, действующие на территории Донецкой Народной Республики до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.
01 июля 2020 года вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики принятый Постановлением Народного Совета 13 декабря 2019 года.
Согласно ч.23 ст. 1642 Гражданского Кодекса Донецкой Народной Республики правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего кодекса.
Поскольку наследство после смерти ФИО3 открылось ДД.ММ.ГГГГ, то суд к данным правоотношениям применяет положения Гражданского Кодекса Донецкой Народной Республики.
Применяя нормы процессуального и материального права, суд исходит из следующего.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГПК Российской Федерации гражданское судопроизводство ведётся в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.
Согласно нормам ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Право наследования гарантируется в соответствии с положениями ч. 4 ст. 28 Конституции Донецкой Народной Республики.
Согласно требованиям ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК Донецкой Народной Республики, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1242 ГК Донецкой Народной Республики предусмотрено, что наследство открывается со смертью физического лица.
Согласно ст. 1243 ГК Донецкой Народной Республики временем открытия наследства является момент смерти физического лица.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1282 ГК Донецкой Народной Республики, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики).
В соответствии с ч. 4 ст. 1282 ГК Донецкой Народной Республики, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 268 ГК Донецкой Народной Республики собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно положениям ч 2 ст. 268 ГК Донецкой Народной Республики собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 277 ГК Донецкой Народной Республики в случае смерти физического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом зашиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.
В судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди по закону на наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также наследником первой очереди по закону на открывшееся наследство является супруга наследодателя ФИО4, которая отказалась от принятия наследства, что удостоверено нотариально. Других наследников по закону или по завещанию нет. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти отца на жилой дома расположенный по адресу: г <адрес>А. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства адрес земельного участка указан <адрес>, а в акте приемки индивидуального домостроения адрес был указан: <адрес>ФИО8 БТИ домовладение было зарегистрировано после принятия дома в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ записано в реестровую книгу под №, адрес указан как и в договоре – <адрес>. Торезским БТИ ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен план усадебного участка №А по <адрес> в <адрес>, из которого усматривается, что справа о <адрес>А расположен <адрес>, а слева – <адрес>., то есть, номер дома в договоре, в акте сдачи в эксплуатацию, в техплане, не совпадают.
Поскольку отказ нотариуса в оформлении ФИО1 права на наследство, открывшееся после смерти его отца в виде указанного недвижимого имущества, из-за несовпадения номера дома в договоре, в акте сдачи в эксплуатацию, в техплане, лишает истца возможности оформить в порядке наследования право собственности на указанное имущество в установленном законодательством порядке, то его права подлежат защите в судебном порядке.
Суд отмечает, что несоответствие номера дома правоустанавливающих документах, фактически ограничивало его (наследодателя) право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности.
Следовательно, у наследника возникает право собственности на недвижимое имущество с момента открытия наследства независимо от того, что правоустанавливающие документы на наследственное имущество отсутствуют.
На основании изложенного, а также принимая во внимание, что признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке, суд приходит к выводу о том, что несовпадение номера дома в договоре, в акте сдачи в эксплуатацию, в техплане, препятствуют истцу в оформлении его наследственных прав в нотариальном порядке, в связи с чем его право подлежит защите в судебном порядке.
Проанализировав установленные конкретные обстоятельства по делу, оценив представленные в силу ст. 57 ГПК ДНР доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и поэтому считает возможным признать за ним право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, открывшееся после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 333.6 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины за подачу иска.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 12, 55, 56, 88, 194-199, 209, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление федеральной службы государственной регистрации и картографии по Донецкой Народной Республики, о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить в полном объёме.
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> право собственности в порядке наследования первой очереди по закону на наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> после смерти его отца - ФИО3, на жилой дом, расположенный по адресу: Шахтерский <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии с решением суда.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы, решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.
Апелляционная жалоба подается через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Цалетова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.