Дело № 2-890/2022

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,

при секретаре Коптеве Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником <адрес> кадастровым номером №, площадью 24,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ приобретена истцом в порядке наследования по завещанию от ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик не является членом семьи истца, его регистрация в квартире носит формальный характер, он не вселялся, не проживает и не пользуется указанным жилым помещением, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Место нахождения и проживания ФИО2 истцу неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен судом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № 2 с кадастровым номером №, площадью 24,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Указанная квартира 21.09.2022 года приобретена истцом в порядке наследования по завещанию от ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 21.09.2022 года.

На основании постановления главы администрации сельского поселения Донской сельсовет № 82 от 29.07.2009 г. «О присвоении адресных номеров объектам на территории сельского поселения Донской сельсовет», в связи с упорядочением адресного хозяйства, жилой квартире, принадлежавшей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, находящейся на территории сельского поселения Донской сельсовет по адресу: <адрес>, был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Задонскому району Липецкой области ответчик ФИО2 с 16.10.2013 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что в квартире, в которой проживала ФИО6 никто кроме нее не проживал.Семья Б-вых проживала в этом доме, но в другой квартире.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 по указанному адресу в жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, между сторонами какой-либо договор или соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключались, истец возражает против регистрации ответчика в жилом доме, ответчик не является членом семьи истца.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик не представил.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующим в деле, решение может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Л. Антипова

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022 г.