УИД 77RS0006-02-2024-012031-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2024 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5064/2024 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «ПИК-Комфорт» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.02.2022 по 31.08.2023, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма
Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» мотивированы тем, что ФИО1 является собственником помещения № АП146, расположенного в многоквартирном жилом доме 74Б по адрес в адрес. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ПИК-Комфорт». Ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.02.2022 по 31.08.2023 в размере сумма Указанная задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, определением мирового судьи от 21 мая 2024 года судебный приказ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ отменен, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском.
Представитель истца ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований иска по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.
При таких обстоятельствах суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичные положения закреплены в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена в части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании подпункта «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее, изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником помещения № АП46, расположенного по адресу: адрес.
ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.
По указанному адресу ООО «ПИК-Комфорт» были предоставлены жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, однако, оплата за данные услуги ответчиком не производилась, общая сумма задолженности за период с 01.02.2022 по 31.08.2023 составляет сумма, что подтверждается сведениями о периодах формирования задолженности и начислениях, представленными истцом.
Определением мирового судьи судебного участка № 180 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 178 адрес, от 21 мая 2024 года отменен судебный приказ от 03.11.2023, вынесенный по заявлению ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
ФИО1, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расчет истца по существу не оспорен. До настоящего времени задолженность по оплате ЖКУ ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.
Размер задолженности в сумме сумма определен истцом правомерно, расчет произведен правильно; сведений об ином размере задолженности, ответчиком не предоставлено.
Вопреки доводам ответчика, неиспользование собственником помещения, в силу ч. 11 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, заявленные ООО «ПИК-Комфорт» исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ФИО1 обязательств по оплате коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика пени также подлежит удовлетворению.
Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении к сумме пеней положений статьи 333 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
При этом суд считает необходимым отметить, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование своевременного исполнения обязательств.
Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, суд учитывает необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принципа разумности и справедливости, в связи с чем, снижает пени до сумма
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.
ООО «ПИК-Комфорт» при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями от 07.08.2024 № 13802, от 15.09.2023 № 20610, в связи с чем, взысканию с ФИО1 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.
Кроме того, ООО «ПИК-Комфорт» понесены почтовые расходы в размере сумма, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений и квитанцией от 15 августа 2024 года, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Ответчиком заявлено ходатайство о предоставлении рассрочки исполнения решения суда на срок 36 месяцев равными платежами, в обоснование которого указано на тяжелое материальное положение, в связи с тем, что ответчик является безработной и имеет кредитные обязательства, размер платы за которые составляет сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», вопрос о наличии оснований для предоставления отсрочки или рассрочки решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.
При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.
Таким образом, предоставление рассрочки исполнения судебных постановлений является правом суда с учетом имущественного положения сторон, либо других обстоятельств, обуславливающих невозможность немедленного и полного исполнения решения суда.
Принимая во внимание размер взыскиваемой задолженности и материального положения ответчика, учитывая, что ФИО1 не имеет финансовой возможности оплатить присужденную судом сумму единовременно, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для предоставления ответчику рассрочки исполнения решения суда на один год равными платежами, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.08.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Предоставить ФИО1 рассрочку исполнения решения суда сроком на один год равными платежами, начиная с даты вступления решения суда в законную силу
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.И. Овчинникова
Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2025года