Дело № 2-2459/2025

УИД №08RS0001-01-2025-004400-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Зеленко И.Г.,

при секретаре судебного заседания Кектеевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик. Однако, ФИО3 в жилом помещении не проживал и не проживает, членом семьи истца он не является. Истцам известно, что ФИО3 находится на лечении в БУ РК «РПНД». Истцы сами несут расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик коммунальные платежи не оплачивает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены, просили суд рассмотреть дело без их участия. Исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, представитель Управления МВД России по г.Элиста в судебное заседание не явились, о времени месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом извещены, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 года №25, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО4.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи.

Согласно адресной справке №0000653 МВД по РК, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11 января 1989 года зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>.

Судом были направлены соответствующие запросы для установления обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения данного гражданского дела.

Согласно ответу из БУ РК «РПНД» от 2 сентября 2025 года, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>. В настоящее время находится в лечебном учреждении на принудительном лечении, согласно постановления Приютненского районного суда Республики Калмыкия от 11 июля 2025 года, с 10 марта 2023 года по настоящее время. ФИО3 не имеет опекуна и не лишен дееспособности.

Согласно ответу из Администрации г.Элисты от 8 сентября 2025 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на учете в Администрации г.Элисты как недееспособное лицо не состоит, опекун ему не назначался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, ответчик ФИО3 зарегистрирован, но не проживает по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства и ущемляет права истца - собственника жилого помещения в виде препятствия реализации права по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Г. Зеленко